Welche internationalen Schulen liegen Vanves am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Vanves gehören ICS Paris International School (1 km, Alter 3-18, Englisch), École Galilée (2 km, Alter 3-15, Englisch und Französisch) und École Jeannine Manuel (2 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Vanves?

In Vanves ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 4°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Vanves?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Vanves betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 320.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 27.360 €.

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Wohnung in Vanves, Département Hauts-de-Seine, Vanves - € 320.000 | Ref: T2_-_Vanves_-_Vente_investisseur_-_lot_occupe - Foto 1

Wohnung in Vanves, Département Hauts-de-Seine, Vanves - € 320.000 | Ref: T2_-_Vanves_-_Vente_investisseur_-_lot_occupe - Foto 2

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€ 320.000

6.809 € pro m²

Wohnung in Vanves, Département Hauts-de-Seine

Hinzugefügt 8 Monate ago

Schlafzimmer: 1
Baugröße: 47 m²

1 Schlafzimmer
47 m² Baugröße

Vanves, Département Hauts-de-Seine, Ile-de-France, Frankreich

Vermarktet von OIKO GESTION

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Oiko bietet in Exklusivität eine schöne Zwei-Zimmer-Belegung 47 m2 Carrez befindet sich im 2. Stock eines kürzlichen Gebäudes von 2014 im Herzen der Innenstadt Vanves. Diese Wohnung ist besetzt verkauft, ideal für einen Investor
Ein Parkplatz komplettiert diese Immobilie im Preis inbegriffen.
Das Gebäude von sehr gutem Stand, befindet sich in einer beliebten Gegend von Vanves, in der Nähe von Geschäften, Transport und in der Nähe von Paris, befindet sich das Gebäude in einem lebendigen und kommerziellen Bereich.
Die jährliche Miete dieser Immobilie beträgt = 13,803 € ( H/C )
Die Rentabilität dieser Immobilie ist = 4%
Die Metrolinie 13 und der Bahnhof Vanves-Malakoff sind zu Fuß sowie in der Nähe erreichbar.
Diese Immobilie ist eine ideale Gelegenheit für einen ersten Kauf von Mietinvestitionen dank ihrer Lage und Konfiguration.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage: In der Nähe von Schulen In der Nähe von Geschäften Stadtnah Zentral gelegen
Extern: Balkon
Parkplatz
Innenausstattung: Offene Wohnküche Doppelverglasung
Grundbesitz: Teileigentum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Vanves

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OIKO GESTION nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	15	2.1mm	4.2°C	-5.4°C	13.4°C
Feb	9	3.4mm	8.7°C	0.1°C	17°C
Mär	9	3.3mm	9.3°C	0.2°C	19.1°C
Apr	3	3mm	11.2°C	1.1°C	24.1°C
Mai	5	4.3mm	14.6°C	6.4°C	24.6°C
Jun	11	3.7mm	16.4°C	6.5°C	29.4°C
Jul	8	2mm	19.6°C	10.3°C	33.5°C
Aug	15	4mm	20.6°C	10.6°C	35.1°C
Sep	5	4mm	15.8°C	4.6°C	27.7°C
Okt	11	3.8mm	13.7°C	4.6°C	24.6°C
Nov	16	2.3mm	8.3°C	-2.3°C	17.9°C
Dez	13	1.7mm	6.1°C	-1.2°C	13.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,18.560 €

18.560 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.600 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

800 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

6.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Vanves . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: