Villa em Saint-James, Mancha

Uma rara oportunidade para os entusiastas da pesca e investidores! Perto de Saint-James, descubra uma propriedade de pesca privada que oferece um ambiente natural privilegiado, compreendendo um chalé de madeira de 67 m2 com vista para duas lagoas privadas, em aproximadamente 19.545 m2 de terra. Projetado para a pesca de carpa, o chalé goza de uma posição de comando com vista para as lagoas, em um ambiente ideal para relaxamento e pesca.
A propriedade é perfeita para ambos os entusiastas que procuram desenvolver seu próprio projeto e investidores interessados em um negócio de turismo especializado. Um negócio de aluguel existente já está em operação, atendendo principalmente à clientela britânica, nomeadamente através da Dream Carp Holidays, uma empresa especializada em férias de pesca de carpa. O chalé está disponível para aluguel sazonal, com taxas anunciadas chegando a 1.500 por semana.
A renda do aluguel foi fundamentada pelo proprietário, e informações sobre a atividade comercial podem ser apresentadas aos compradores interessados. A venda proposta inclui a propriedade, bem como a atividade comercial associada, de acordo com os termos de transferência a serem acordados e confirmados com os parceiros relevantes.
Os pontos fortes da propriedade incluem: um chalé de madeira de 67 m2; duas lagoas de pesca privadas; aproximadamente 19.545 m2 de terra; um chalé situado em uma colina com vista para as lagoas; um negócio de aluguel existente com uma clientela internacional; um site e uma base de clientes associada, incluída na venda planejada; e um conceito de turismo especializado já em operação. Uma parte da terra é pantanosa e inadequada para o desenvolvimento.
Portanto, a propriedade deve ser valorizada principalmente por sua área de pesca, seu ambiente circundante e sua atividade turística. Um projeto para viver sua paixão ou investir em um nicho de mercado. Se você é apaixonado por pesca de carpa, um investidor em alojamento turístico, ou à procura de uma propriedade de lazer com um negócio existente, esta propriedade oferece uma base sólida para explorar um projeto de aquisição. Informações adicionais e prova de renda estão disponíveis mediante solicitação.
Para obter mais informações ou para organizar uma visualização, entre em contato com Benoit Brion, seu consultor imobiliário Capifrance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponívels sur le site Géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* falantes de inglês: por favor note que Capifrance tem um departamento internacional que pode ajudar com traduções. Para ver a nossa gama de 20.000 propriedades para venda na França, por favor visite o nosso site Capifrance diretamente. Estamos ansiosos para encontrar a sua casa de sonho!