Villa in Saint-James, Manche

Bijzonder houten chalet gewijd aan natuur en visserij liefhebbers, biedt uitstekende energieprestaties en bewezen rental winstgevendheid. Deze zeldzame woning is gelegen in een rustige en bewaarde omgeving, ontworpen om een gepassioneerde en trouwe klantenkring te verwelkomen, vooral Anglo-Saksen. Momenteel gehuurd 1.500 euro per week, het genereert een winstgevendheid van ongeveer 6.000 euro per maand, met een hoge bezettingsgraad.
Het chalet, warm en perfect onderhouden, is harmonieus geïntegreerd in een gebied bestaande uit twee prive vijvers. Een zeer grote vijver en een kleinere vijver maken een gevarieerde praktijk van vissen mogelijk, vooral rond de karper en snoek. De hele site is uitgerust met een compleet zuurstofsysteem dat een uitstekende waterkwaliteit en een gezond ecosysteem garandeert. Vijvers profiteren ook van een natuurlijke watervoorziening, waardoor hun duurzaamheid gedurende het hele jaar gewaarborgd is.
Vissen liefhebbers zullen genieten van de speciale uitrusting, de ingerichte stations en de directe bereikbaarheid van de banken. Een vriendelijke ruimte is voorzien voor het delen van momenten, met een barbecue gebied bruikbaar zowel in de zomer als in de winter, ideaal om de dagen tussen liefhebbers te verlengen. Deze woning is een zeldzame mogelijkheid het combineren van persoonlijk plezier en winstgevende investeringen. De agentschapskosten zijn ten koste van de koper, d.w.z. 6,10% BTW van de prijs exclusief kosten.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rsac n°530 364 892 - Register van rendieren) Benoit brion ondernemer Individual 06 67 49 66 17 - Ref. 936744