Apartamento em Valencia, Valencia

Lucas Fox apresenta este exclusivo e elegante apartamento de 197 m2 para venda em Pla del Remei, Valência. A propriedade se destaca pelo seu design moderno, varanda com vista para a fachada principal e excelente orientação que fornece luz natural excepcional ao longo do dia.

Esta é uma propriedade completamente renovada com construção de alta qualidade, uma estética atemporal e um design focado em fornecer conforto total.

O layout interior possui três quartos. O quarto principal inclui uma casa de banho privativa, um armário de tamanho generoso e uma varanda privada. Os outros dois quartos compartilham uma casa de banho completa, projetada para os mesmos altos padrões. A área do dia é um grande espaço de plano aberto que integra a sala de estar, sala de jantar e cozinha. Este design de plano aberto maximiza a sensação de espaço e, de frente para a fachada principal, recebe luz natural abundante.
A cozinha tem uma ilha e está equipada com todos os aparelhos necessários, bem como um sistema de extração de filtro de carbono para a remoção eficaz do odor.

A propriedade é completada com um WC para hóspedes e uma sala de serviço separada totalmente equipada, com espaço para uma máquina de lavar roupa, secadora, pia e áreas de armazenamento.

Na renovação, a propriedade original foi completamente demolida, incluindo a antiga cavidade isolante nas fachadas, que foi substituída por um novo sistema que atende aos padrões atuais de construção. Isolamento térmico e acústico de alto desempenho foi instalado para melhorar significativamente o conforto interior, a eficiência energética e o isolamento acústico.
As novas divisórias e revestimentos de parede foram construídos usando placa de gesso de dupla camada e alta densidade, proporcionando maior resistência, durabilidade e um acabamento de alta qualidade. Além disso, as janelas e portas externas são Technal, oferecendo excelente isolamento térmico e acústico.

Inclui ar condicionado canalizado com difusores ocultos, cuidadosamente integrados para uma estética limpa e piso radiante alimentado por uma aerotérmica. A instalação possui equipamentos Daikin e é complementada pelo sistema Airzone, que permite o controle de temperatura independente em cada quarto via termostatos e um aplicativo móvel.

Os sistemas de encanamento e saneamento são novos. Um sistema de filtragem e amolecimento de água foi instalado para proteger o encanamento e os acessórios da água dura. As casas de banho estão equipadas com torneiras escondidas Ritmonio, móveis personalizados e fabricados e chuveiros de chuva. O banheiro principal, com seu design semelhante ao spa, é particularmente notável.

A instalação elétrica também é completamente nova com uma sala de projeto de iluminação cuidadosamente estudada por sala, incorporando luminárias das empresas Arkos Light e Tecsoled.

Quanto aos acabamentos, foram selecionados materiais Porcelanosa: piso de madeira laminado de alto desempenho ao longo de todo e porcelanato de grande formato nas casas de banho, com peças de 120 x 120 cm utilizadas tanto para revestimentos de pisos como revestimentos de parede contínuos do chão ao teto. As telhas foram colocadas estrategicamente para minimizar as linhas de argamassa e criar um visual sem costuras com os chuveiros walk-in.

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Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registo da empresa B64125438), agindo como intermediário imobiliário, com número de registo no Registo de Agentes de Intermediação Imobiliária da Comunidade Valenciana RAICV 4243

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.