Apartamento em Florença, Província de Florence

Florença, via orcagna, 220 m2 apartamento com jardim.

Na área de Beccaria, na Via Orcagna, dentro de uma prestigiada casa de três famílias do início dos anos 1900 com áreas de condomínio renovado, um charmoso apartamento de 220 m2 (301 m2 cadastral) está à venda. A propriedade, precisando de renovação, oferece uma oportunidade única para personalizar os interiores, preservando a atmosfera do período e as características distintivas da arquitetura florentina histórica.
Tetos altos, grandes janelas e detalhes arquitetônicos originais evocam a atmosfera de casas históricas do período, ao mesmo tempo em que fornecem uma base sólida para um projeto de restyling personalizado.
A propriedade está espalhada por dois níveis conectados e também tem uma entrada separada:
Piso térreo elevado: grande hall de entrada, sala de estar dupla, cozinha com vista para o jardim, sala de jantar com janelas magníficas e acesso direto ao jardim, dois quartos e uma casa de banho com janela.
Nível do subsolo: três quartos adicionais (um duplo), uma grande sala de estar com acesso direto ao jardim (ideal para a independência total), uma grande sala que abrigava a cozinha do período original com seus acessórios, um banheiro, uma sala de serviço usada como uma lavanderia com uma saída externa e uma adega. O layout de nível dividido e a presença de uma entrada dupla da escada compartilhada permitem acesso separado a cada andar, abrindo uma variedade de arranjos de vida.
O layout permite uma clara separação entre a área de estar principal e a área de dormir, ou a criação de unidades funcionais independentes, ideais para famílias grandes ou para soluções que combinam vida e trabalho.
Acessórios:
Jardim privado: Aproximadamente 80 metros quadrados de espaço verde ao ar livre, acessível a partir da sala de jantar, da sala de estar do porão e da lavanderia. Entrada independente: Acesso exclusivo para pedestres da Via Giotto, levando diretamente ao jardim privado. Entradas duplas: Duas entradas separadas da escada compartilhada servindo ambos os níveis. Utilidades: Aquecimento independente. Esta propriedade representa uma oportunidade de investimento de alto perfil.
A tripla acessibilidade, a garagem separada/jardim pedonal e a divisão clara dos volumes permitem múltiplas soluções de design: desde a criação de uma residência única, majestosa e impressionante até a possibilidade de dividi-la em duas unidades residenciais completamente independentes. Uma jóia imobiliária no coração de Florença.
Euro 850.000 CAT73