Propriedade comercial em Merignac, Gironda

Faça um investimento imobiliário seguro em uma Residência de Serviços Sênior sem se preocupar com a gestão: o produto ideal para construir ativos imobiliários enquanto se beneficia da lucratividade segura por meio de aluguéis estáveis, a partir do momento da aquisição. Renda anual excluindo imposto: 3.796 Rentabilidade: 5. 27% Gerente: Danae Você se beneficia do depreciável status de imposto LMNP, permitindo isenção de impostos sobre sua renda de aluguel.
A propriedade é operada por um gerente profissional (Danae), contratado por um arrendamento comercial, garantindo o pagamento de aluguéis a partir do momento da aquisição, seja o alojamento alugado ou não. Descrição da propriedade: Este apartamento de um quarto localizado no 2o andar oferece um layout prático e otimizado: uma sala de estar com kitchenette e dois armários, uma casa de banho com WC.
Sobre a residência: Les Jardins de l'Azurée é uma residência sénior, idealmente localizada em Merignac, perto da Europole Sport Sante, serviços médicos, lojas e transportes. Sua localização a poucos minutos do aeroporto de Bordeaux-Merignac e o anel viário reforça sua atratividade.
O estabelecimento oferece uma gama de serviços abrangentes: recepção 24 horas, restaurante no local ou entrega de refeições, lavanderia, entretenimento, concierge, transporte, estacionamento, sala multimídia, sala de cinema, jardim e espaços verdes e animais de estimação. O condomínio compreende aproximadamente 85 apartamentos.
Sobre o gerente de ocupantes: Danae é um gerente especializado em residências seniores dentro do grupo Stella, operando várias residências em Nouvelle-Aquitaine, reconhecida por sua experiência e presença 24 horas por segurança e entretenimento, garantindo gerenciamento confiável e contínuo. Diagnósticos estão sendo realizados atualmente. Para receber mais informações sobre esta propriedade e ser colocado em contato diretamente com nosso agente local, Maxence Vulpas, preencha o formulário abaixo.