Villa em Mur-de-Bretagne, Cotes-d'Armor

Localização Estratégica - Uso Misto - Terreno de 5650 m2 - Potencial Turístico - Raros

A apenas 200 metros a pé das margens do Lago Guerlédan, descubra este complexo imobiliário excepcional de cerca de 250 m2. Localizado diretamente na rota do Vélodyssée, esta propriedade representa uma oportunidade única para um projeto de vida que combina habitat privado e atividade turística (gte, quartos de hóspedes, bar, restaurante).

* Um ambiente natural e instalações de recreação
A propriedade se estende por mais de 4.000 m2 de terra arborizada.

Mesmo em frente da casa, você vai desfrutar de um espaço real de convívio:

Um jogo de bola tradicional.

Uma área de terraço ideal para recepção pública ou relaxamento privado ao ar livre.

*La Maison Principale : Modularité et Grands Volumes

Piso térreo: Atualmente configurado com uma área de bar e cozinha, complementada por uma grande sala de jantar, uma cozinha espaçosa e uma grande sala de estar com caráter.

Piso: 4 quartos confortáveis, uma casa de banho e uma suíte master (casa de banho privada na criação).

Um grande terraço com acesso de dentro ou de fora completa o edifício.

Combles: Um grande sótão que pode ser adaptado de acordo com suas necessidades.

*Location Component & Habitação Privada

Estágio Le Gte : Operacional e beneficiando de uma clientela fiel de cicloturistas à noite. Tem uma bela sala de estar (cozinha / lounge), um quarto e uma casa de banho com WC.

Totalmente renovado, incluindo uma sala de estar brilhante, um quarto com chuveiro e ponto de água e um banheiro separado.

* Anexos e Status Técnico

Dependências: Lavandaria, uma grande garagem adjacente e uma segunda garagem ao ar livre menor.

A licença IV está à venda a um preço de 10 000 .

Saneamento: Instalação de acordo com os padrões.

(Parte do telhado foi recentemente revisado / refinado), algumas paredes foram isoladas do lado de fora.

Por que escolher esta propriedade? A proximidade imediata do lago (200m) juntamente com a passagem incessante do Vélodyssée garante excepcional visibilidade e rentabilidade para qualquer projeto comercial, tudo em um ambiente de floresta preservada.

Preço: 329,000 FAI Complete o arquivo e visitas a pedido. As taxas são pagas pelo vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Entre em contato com Mary o empresário afogamento Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°904 360 120 Registro de Saint Brieuc) 06 50 20 01 40 (ref. 601204 )