Villa i Mûr-de-Bretagne, Cotes-d'Armor

Strategisk beliggenhed - Blandet brug - Land på 5650 m2 - Turistpotentiale - Sjælden

Blot 200 meter til fods fra bredden af Guerlédansøen, opdage denne enestående ejendom kompleks på omkring 250 m2. Beliggende direkte på ruten af Vélodyssée, denne ejendom udgør en unik mulighed for et liv projekt kombinerer private levesteder og turistaktivitet (gîte, værelser, bar, restaurant).

* Et naturligt miljø og fritidsfaciliteter
Ejendommen strækker sig over 4000 m2 træbevokset jord.

Lige foran huset, vil du nyde en reel rum af conviviviality:

En traditionel kamp.

En terrasse område ideel til offentlig reception eller privat afslapning i fri luft.

* La Maison Principale: Modularité et Grands Volumes

Stueetagen: I øjeblikket konfigureret med en bar og køkkenområde, suppleret med en stor spisestue, et rummeligt køkken og en stor stue med karakter.

Gulv: 4 komfortable soveværelser, et badeværelse og en master suite (privat badeværelse i skabelsen).

En stor tagterrasse med adgang indefra eller udenfor fuldender bygningen.

Kombinerer: Et stort loft, der kan tilpasses dine behov.

* Placering komponent & private boliger

Le Gîte Stage: Operativ og nyder godt af en trofast klientel af cykloturister om natten. Det har en smuk stue (køkken/lounge), et soveværelse og et badeværelse med toilet.

Le Logement Privatif : Fuldt renoveret, herunder en lys stue, et soveværelse med bruser og vandpunkt, og et separat toilet.

* Bilag og teknisk status

Afhængigheder: Vaskeri, en stor tilstødende garage og en anden mindre udendørs garage.

Licens IV sælges til en pris af 10 000 €.

Sanitet: Installation til standarder.

Tagdækning: (En del af taget er for nylig blevet revideret/raffineret), nogle vægge er blevet isoleret udefra.

Hvorfor vælge denne ejendom? Den umiddelbare nærhed af søen (200m) kombineret med den uophørlige passage af Vélodyssée garanterer enestående synlighed og rentabilitet for ethvert kommercielt projekt, alle i en bevaret skov omgivelser.

Pris: €329,000 FAI Komplet fil og besøg på anmodning. Gebyrer betales af sælgeren.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Mary den druknende iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°904 360 120 Registry of Saint Brieuc) 06 50 20 01 40 (ref. 601204 )