Villa em Montfermeil, Seine-Saint-Denis

Claire montfereil – Quartier Moulin / Hôpital. Apresentamos-lhe a brilhante casa de família por excelência com uma área de estar de 102m2 + cave total Localizado na área procurada do Moulin – Hospital, "Lighthouse", casa familiar construída em 1985, oferece um ambiente de vida ideal combinando volumes, conforto moderno e proximidade imediata de amenidades. Construído em um terreno de cerca de 500 m2, esta casa perfeitamente mantida seduz a entrada por sua funcionalidade e brilho.
No piso térreo, uma bela entrada serve uma sala de estar brilhante de 30 m2 com lareira, aberta em uma varanda viva de 19 m2 durante todo o ano, feita em 2016. Um verdadeiro poço de luz, voltado para o sul, esta varanda constitui um espaço de estar extra particularmente agradável, oferecendo um sol ideal em qualquer estação. Você também encontrará uma cozinha independente, completamente renovada em 2022, bem como um banheiro independente.
No andar de cima, o desembarque serve três quartos confortáveis e uma moderna casa de banho equipada com um chuveiro. A casa tem um porão total composto por: uma garagem muito grande, uma sala que pode ser usada como um escritório ou um quarto extra, uma adega. Em termos de conforto e desempenho energético, a casa tem uma leve verificação em todas as caixas: Bomba de calor com ar condicionado reversível (2019), Balão de água quente termodinâmico, isolamento.
- DPE : C - GHG : B Despesas anuais estimadas de energia para uma utilização normal : Entre 1900 e 2650 por ano (preços médios de energia indexados aos anos de 2021, 2022 e 2023, incluindo subscrição) Informação sobre os riscos a que esta propriedade está exposta está disponível no site Géorisques : .
A localização é particularmente apreciada pelas famílias: Escolas acessíveis a pé, Hospital a poucos metros de distância, nibus 613 permitindo chegar rapidamente à estação de trem ChellesGournay, Acesso rápido aos eixos e transportes. Fácil estacionamento graças a uma garagem que permite acomodar vários veículos. Um completo, confortável e pronto para viver, ideal para uma família que procura uma casa chave na mão em uma área estratégica de Montfermeil.