Villa i Montfermeil, Seine-Saint-Denis

Claire Montfereil Quartier Moulin / Hôpital. Vi præsenterer dig for den lyse familie hjem par excellence med et opholdsområde på 102m2 + total kælder Beliggende i det eftertragtede område af Moulin Hospital, "Lighthouse," familiehus bygget i 1985, tilbyder et ideelt levende miljø kombinerer mængder, moderne komfort og umiddelbar nærhed til faciliteter. Bygget på en grund på omkring 500 m2, dette perfekt vedligeholdt hus forfører fra indgangen af sin funktionalitet og lysstyrke.
I stueetagen serverer en smuk indgang en lys stue på 30 m2 med en pejs, åben på en levende veranda på 19 m2 hele året rundt, lavet i 2016. En veranda af lys, vender mod syd, denne veranda udgør et ekstra opholdsrum særligt behageligt, tilbyder en optimal solskin i enhver sæson. Du vil også finde der et uafhængigt køkken, helt renoveret i 2022, samt et uafhængigt toilet.
Ovenpå, landingen serverer tre komfortable soveværelser og et moderne badeværelse udstyret med en walk-in bruser. Huset har en samlet kælder bestående af: • en meget stor garage, • et rum, der kan bruges som et kontor eller et ekstra soveværelse, • en kælder. Med hensyn til komfort og energi ydeevne, huset har en lys check på alle kasserne: • Varmepumpe med reversibel aircondition (2019), • Thermodynamisk varmt vand ballon, • Fremragende isolering, • Elektriske lukkere.
- DPE: C - Drivhusgas: B Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse: Mellem 1900 € og 2650 € om året (gennemsnitlige energipriser indekseret til årene 2021, 2022 og 2023 , herunder abonnement) Oplysninger om de risici , som denne ejendom er udsat for , er tilgængelige på webstedet Géorisques: .
Placeringen er særligt værdsat af familier: • Skoler tilgængelige til fods, • Hospital et par meter væk, • Bus 613 giver mulighed for hurtigt at nå Chelles • Hurtig adgang til økser og transporter. Nem parkering takket være en indkørsel giver mulighed for at rumme flere køretøjer. En komplet, komfortabel og klar til at leve, ideel til en familie på udkig efter en nøglefærdige hus i et strategisk område i Montfermeil.