Villa em Ciry-le-Noble, Saone-et-Loire

Ciry-le-Noble – Setor Rozelay

Localizado em um ambiente tranquilo e prático, esta casa de caráter construída em 1941, de cerca de 100 m2 habitável, vai seduzir os amantes da autenticidade, volumes e potencial.

A partir da entrada você vai desfrutar das alturas do teto, oferecendo uma agradável sensação de espaço e brilho.
A casa é composta por uma espaçosa cozinha equipada, uma sala de jantar de convívio, uma casa de banho com chuveiro italiano, um WC separado.

Lado da noite

No primeiro andar, um desembarque serve dois quartos grandes, bem como um camarim.

No segundo andar, dois sótãos conversíveis oferecem um belo potencial adicional: escritório, sala extra, espaço de lazer... cabe a você imaginar.

Um exterior apreciável

Construído em um terreno de cerca de 584 m2, a casa tem um jardim agradável, ideal para desfrutar dos belos dias.
Você também se beneficiará de vários lugares de estacionamento, uma grande garagem de mais de 30 m2, duas adegas, perfeitas para armazenamento ou bricolage, bem como duas pequenas dependências para completar esse exterior.

Uma localização conveniente

Estação de comboio Ciry-le-Noble nas proximidades

Acesso direto ao rcea

Lojas, escolas e serviços acessíveis rapidamente

Quieta e procurada área

Os ativos

Casa em bom estado geral
Belos volumes e altura do teto
Jardim, garagem e dependências
Pot potencial de desenvolvimento adicional
Residência principal ideal ou primeira compra

Preço: 65.500 (incluindo taxas)

Uma casa que oferece excelente valor para o dinheiro, para descobrir sem demora.

Contato: Jean-Michel LEGER – Capifrance
As taxas da agência são cobradas ao comprador, ou seja, 9, 17% de IVA do preço, excluindo as taxas.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°489 359 448 - Registro de chalon sur saone) Empresário Jean-Michel leger Individual 06 88 07 83 41 - Ref. 937420