Villa in Ciry-le-Noble, Saone-et-Loire

Ciry-le-Noble Sector Rozelay

Gelegen in een rustige en praktische omgeving, dit huis van karakter gebouwd in 1941, van ongeveer 100 m2 bewoonbaar, zal verleiden liefhebbers van authenticiteit, volumes en potentieel.

Vanaf de ingang geniet u van de plafondhoogtes en biedt u een aangenaam gevoel van ruimte en helderheid.
Het huis bestaat uit een ruime ingerichte keuken, een gezellige eetkamer, een doucheruimte met Italiaanse douche, een apart toilet.

Nachtzijde

Op de eerste verdieping serveert een overloop twee grote slaapkamers en een kleedkamer.

Op de tweede verdieping bieden twee verstelbare zolders een prachtig extra potentieel: kantoor, extra ruimte, recreatieruimte... het is aan jou om je dat voor te stellen.

Een merkbare buitenkant

Gebouwd op een perceel van ongeveer 584 m2, heeft het huis een aangename tuin, ideaal om te genieten van de mooie dagen.
U zult ook profiteren van verschillende parkeerplaatsen, een grote garage van meer dan 30 m2, twee kelders, perfect voor opslag of doe-het-zelf, evenals twee kleine bijgebouwen om deze buitenkant te voltooien.

Een gunstige locatie

Ciry-le-Noble treinstation in de buurt

Directe toegang tot het tracea

Winkels, scholen en diensten snel toegankelijk

Rustig en gewild gebied

De activa

Huis in goede algemene staat
Prachtige volumes en plafondhoogte
Tuin, garage en bijgebouwen
Extra ontwikkelingspotentieel
Ideaal hoofdverblijf of eerste aankoop

Prijs: € 65.500 (inclusief kosten)

Een huis met een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, om direct te ontdekken.

Contactpersoon: Jean-Michel LEGER
06 88 07 83 41 De kosten van het Agentschap komen ten laste van de koper, d.w.z. 9, 17% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Woning met buitensporig energieverbruik: klasse F
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rsac n°489 359 448 - Registry of chalon sur saone) Jean-Michel leger ondernemer Individual 06 88 07 83 41 - Ref. 937420