Villa em Paredes de Coura, Distrito de Viana do Castelo

Quintinha com duas moradias, inserida em terreno com aproximadamente 4800m2 de terreno, na freguesia de Insalde, concelho de Paredes de Coura, totalmente envolvido pela natureza.
( incluido no negocio a oferta do projeto de arquitetura! )

A moradia principal, a recuperar, é uma casa em pedra de tipologia T2, dividida em dois pisos e com área bruta de 160m2. A área habitacional com 80m2,
Em estado razoavel para uma rápida recuperação, mantendo uma otima estrutura, com paredes alinhadas e telhado em bom estado, sem entradas de água.
Dividido o piso superior em cozinha, dois quartos e duas salas. O piso inferior está dividido em duas partes, uma de espaço de arrumação/cortes de animais e a outra que seria uma antiga adega.
O segundo edifício não tem a construção finalizada, encontrando-se em fase de acabamentos interiores. Encontra-se registado como dependencia, mas com possibilidade de transformar em habitação.
Conta também com dois pisos, possuindo lage entre pisos e um telhado em boas condições. Os pisos encontram-se amplos, o que permitirá facilmente desenhar o seu projeto.
Com muito potencial, podendo adaptar-se as suas necessidades. Cada piso possui a area de aproximadamente 30m2.
Nos dois edifícios existe a possibilidade de aumento da área habitacional/vivência, aproveitando as aéreas existentes nos pisos inferiores e/ou ampliações.

Um terreno com aproximadamente 4800m2 de área, no seu total, com área de jardim, vinha, horta, conta ainda com algumas árvores de fruto e grande porte.
Tem excelente exposição solar de sul e poente, e o seu enquadramento possibilita magníficas vistas desafogadas.
Uma total privacidade, e uma envolvente despeovida de muitos vizinhos e zonas de circulação.

A propriedade com vizinhos nas proximidades mas com toda privacidade, numa zona sossegada e envolvida por natureza.
Encontra-se na freguesia de Insalde, tem todas as infra-estruturas necessárias - eletricidade, água e saneamento público - e também conta com acesso à Internet de fibra ótica. Está a cerca de 12 minutos de carro do centro da Vila de Paredes de Coura, e com uma envolvente de natureza, com acesso a pé a zona de caminhos pedonais de monte e bosque.

De realçar que este imóvel encontra-se muito próximo, cerca de 5 minutos de carro, da famosa Eira Comunitária de Porreiras, um cartão postal de Paredes de Coura. O concelho de Paredes de Coura é conhecido como o "Celeiro do Alto Minho" e esta eira é um símbolo da preservação da memória, da história e do valor da identidade cultural local. A Eira Comunitária conta com oito espigueiros e um núcleo de moinhos de água, com uma envolvente e vistas fabulosas.

Marque a sua visita e venha conhecer esta linda propriedade!