Villa em Módica, Ragusa

Propomos para venda uma esplêndida moradia independente localizada no renomado resort à beira-mar de Marina di Modica. A propriedade fica a apenas 180 metros das maravilhosas praias douradas e oferece a combinação perfeita de tranquilidade, privacidade e vida confortável.

A villa, recentemente renovada com materiais modernos e acabamentos meticulosamente curados, desenvolve-se em um único nível, cobrindo uma área interna de aproximadamente 120 metros quadrados e está situada dentro de um lote cercado privado de 500 metros quadrados bem conservados. Os espaços ao ar livre são aprimorados por um espaçoso jardim ideal para momentos fora e por uma varanda coberta que permite refeições ao ar livre enquanto desfruta da brisa do mar.

No interior, a casa apresenta três quartos luminosos, uma sala de estar funcional e acolhedora cozinha em espaço aberto, duas casas de banho totalmente novas com janelas, bem como ar condicionado para garantir o máximo conforto durante todo o ano. Completar a propriedade é uma garagem conveniente (14 metros quadrados) diretamente ligada à casa através de passarela pavimentada.

Marina di Modica é famosa por suas águas cristalinas premiadas com o status de Bandeira Azul, fundos marinhos rasos adequados mesmo para famílias com crianças, e é servida por restaurantes típicos locais, bem como serviços primários facilmente acessíveis a pé ou de bicicleta da própria vila. Sua localização estratégica também permite conexões rápidas com Scicli (patrimônio da UNESCO), Pozzallo (porto turístico) e o centro histórico barroco de Modica.

Esta solução representa um investimento ideal tanto como residência principal ou casa de férias ou propriedade de aluguel graças ao turismo internacional em constante crescimento no sudeste da Sicília.

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