Villa - Modica, Ragusa

Nous proposons à la vente une magnifique villa indépendante située dans la célèbre station balnéaire de Marina di Modica. Le bien se trouve à seulement 180 mètres des merveilleuses plages dorées et offre la combinaison parfaite entre tranquillité, intimité et confort de vie.

La villa, récemment rénovée avec des matériaux modernes et des finitions soignées dans les moindres détails, s'étend sur un seul niveau pour une superficie intérieure d'environ 120 m² et est nichée sur un terrain privé clôturé de pas moins de 500 m². Les espaces extérieurs sont valorisés par un grand jardin entretenu idéal pour des moments en plein air et par une véranda couverte qui permet de prendre ses repas en plein air tout en profitant de la brise marine.

À l'intérieur, le logement dispose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine-salon open space fonctionnelle et accueillante, deux salles de bains avec fenêtres entièrement nouvelles ainsi que la climatisation pour garantir un maximum de confort tout au long de l'année. La propriété comprend également un garage pratique (14 m²) relié directement à la maison par un chemin pavé.

Marina di Modica est célèbre pour ses eaux cristallines Pavillon Bleu, ses fonds peu profonds idéaux même pour les familles avec enfants et elle est desservie par des restaurants locaux typiques ainsi que par des services essentiels facilement accessibles à pied ou à vélo depuis la villa elle-même. L'emplacement stratégique permet également des connexions rapides vers Scicli (Patrimoine unesco), Pozzallo (port touristique) et le centre historique baroque de Modica.

Cette solution représente l'investissement idéal tant comme résidence principale que comme maison de vacances ou bien immobilier à mettre en location grâce au tourisme international toujours croissant dans le sud-est sicilien.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant notre agence pour obtenir plus d'informations ou fixer une visite sans engagement.