Apartamento em Madrid, Madrid

Excelente oportunidade para os investidores em um dos locais com maior demanda da capital: É uma propriedade composta por dois apartamentos totalmente independentes, recentemente renovados, distribuídos em três andares de um total de 159 m2, caracterizados por sua grande luminosidade, uma vez que todos os quartos são exteriores e têm grandes janelas através das quais a luz solar direta entra dada a sua privilegiada orientação sul.

A propriedade, que era originalmente uma casa do tipo triplo com acesso direto da rua, está atualmente distribuída em duas unidades residenciais, uma no piso térreo e cave e outra no primeiro andar.

O apartamento no piso térreo é completamente exterior e tem uma espaçosa sala de estar com área de jantar, cozinha totalmente equipada, um quarto de canto e banheiro, todos com acabamentos novos e de qualidade, aproximadamente 55 m2. Além disso, inclui um piso térreo de 50 m2 adicional, com dois quartos espaçosos e uma casa de banho, comunicada internamente com o apartamento no piso térreo e também com acesso à luz natural.

O apartamento do primeiro andar, também exterior e muito brilhante, tem uma sala de estar-jantar de dimensões generosas, cozinha equipada com aparelhos, um quarto e um banheiro. Graças ao layout da sala de estar, há uma opção para permitir um segundo quarto, se desejado.

Ambas as casas têm um sistema de ar condicionado frio / quente em todos os seus quartos.

A propriedade tem acesso interno direto da casa a dois lugares de estacionamento na mesma propriedade, o que acrescenta um valor adicional muito na demanda na área.

Esta propriedade é ideal para aqueles que procuram um investimento versátil, pois permite explorar dois apartamentos independentes, um duplex no piso térreo e porão, e outro apartamento independente no piso superior, perfeito tanto para aluguel de longo prazo e aluguel temporário, maximizando a rentabilidade graças aos seus acessos separados.

Além disso, há a possibilidade de unificar os diferentes andares e configurar uma única casa tríplex, atingindo até cinco quartos e três banheiros, um por andar, ou um duplex e outro andar independente.

Sua localização estratégica torna esta propriedade uma opção com alto potencial de rentabilidade, tanto em aluguel tradicional quanto em estadias de curto prazo, devido à sua proximidade a importantes centros comerciais e educacionais, sendo particularmente na área de influência da Universidade IE, ideal para estudantes internacionais, a metros de Francisco Silvela, María de Molina e do metrô Diego de León, bem como da Avenida de América Interchange.

O preço inclui um espaço de estacionamento na propriedade. Um segundo espaço de estacionamento pode ser comprado por um adicional de 23.000.

Um investimento excepcional e habitação em uma localização privilegiada. Nós convidamos você a visitá-lo e verificar pessoalmente seu valor, a um preço realmente muito competitivo.

Consegue imaginar viver aqui?

No AICAT: 8446