Quais são os aeroportos mais próximos de Marbella?

Os aeroportos mais próximos do centro de Marbella são Aeroporto de Malaga (39 km), Aeroporto de Gibraltar (57 km) e Aeroporto de Jerez (108 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Marbella?

As escolas internacionais perto de Marbella incluem École Française Internationale Marbella (202 m, idades 3-11, inglês, francês e espanhol), Swans International School (513 m, idades 3-18, inglês) e The English International College (2 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Marbella?

O mercado imobiliário em Marbella é dominado por Apartamentos, com 53% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (40%), Moradias na cidade (6%), Imóveis comerciais (1%) e Terrenos (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Marbella?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Marbella no Kyero é 687.490 €.

Quantos expatriados vivem em Marbella?

Há 341.229 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.791.183 residentes (19.05%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (14.45%) e Marrocos (10.68%).

Como é o clima em Marbella?

Marbella é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 14°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Marbella?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Marbella são de cerca de 14% do preço, incluindo AJD e IVA, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 589.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 82.165.

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Apartamento de construção nova em Marbella, Província de Malaga, Marbella - 589.000 € | Ref: BLXD-1407A - foto 1

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589.000 €

7.853 € por m²

Apartamento de construção nova em Marbella, Província de Malaga

Adicionado 8 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 75 m²

2 Quartos
2 Casas de banho
75 m² Tamanho da compilação

Marbella, Costa Del Sol, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por BeLuxe Properties

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apresentando um novo desenvolvimento excepcional no coração da Nova Golden Mile, Estepona – um dos endereços mais prestigiados e procurados na Costa del Sol.

Perfeitamente posicionado entre Marbella e Estepona, este empreendimento boutique contemporâneo combina arquitetura mediterrânea moderna com acabamentos premium para oferecer um estilo de vida refinado a poucos minutos da praia.

Situado dentro de uma das áreas residenciais mais desejáveis da costa, os moradores desfrutam de proximidade com campos de golfe de campeonato, clubes de praia exclusivos, escolas internacionais, restaurantes finos e todas as comodidades essenciais. Os centros vibrantes de Marbella e Estepona estão a apenas uma curta distância de carro, tornando esta uma escolha ideal para a vida permanente, um retiro de férias de luxo ou um investimento de alto desempenho.

O desenvolvimento oferece uma coleção de apartamentos elegantes e coberturas cuidadosamente projetados para maximizar a luz natural, espaço e vistas abertas.

Espaçosas áreas de estar em plano aberto fluem perfeitamente para terraços privados generosos - perfeitos para refeições ao ar livre, entretenimento ou simplesmente desfrutar do sol da Costa del Sol durante todo o ano.

Cada casa é terminada com um padrão excepcional, com:

Cozinhas de designer totalmente equipadas
Piso de porcelanato de grande formato
Ar condicionado quente e frio
Construção energeticamente eficiente
Espaço de estacionamento subterrâneo e arrecadação privada

Os residentes beneficiam de jardins paisagísticos e uma excelente seleção de instalações exclusivas, incluindo:

Grande piscina exterior
Piscina interior aquecida
Ginásio totalmente equipado
Spa de luxo e banho turco
Coworking e área de lounge social
Acesso fechado seguro 24 horas

A natureza boutique do desenvolvimento garante privacidade, tranquilidade e uma atmosfera residencial verdadeiramente exclusiva.

Esta é uma oportunidade rara para garantir uma casa contemporânea em um dos locais mais desejáveis da Costa del Sol.

Contacte-nos hoje para mais informações ou para organizar uma visualização privada.

Principais características

36 características

Piscina: Piscina coberta Piscina comum
Modos de exibição: Vista para o mar Jardim & piscina views
Localização: Perto de golfe Perto de escolas Área residencial Perto de todas as comodidades Perto do mar Perto de lojas
Qualidade: Desenvolvimento de novos Moderna Recém-construído Estado imaculado
Fora: Jardim Jardins Terraço Horta comunitária Terraço coberto
Edifícios: Acomodação separada
Lazer: Ginásio
Estacionamento: Parque de estacionamento subterrâneo Garagem
Características internas: Sala de utilidade Salão Quarto de loja Cozinha equipada Cozinha de plano aberto Roupeiros
Energia e utilitários: Ar condicionado

Viver em Marbella

Localização aproximada

Pergunte a BeLuxe Properties para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Malaga, 39 km
Aeroporto de Gibraltar, 57 km
Aeroporto de Jerez, 108 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.791.183 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 341.229 são residentes estrangeiros (19.05%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	49.298	14.45%
Marrocos	36.438	10.68%
Itália	21.549	6.32%
Colômbia	18.976	5.56%
Ucrânia	18.923	5.55%
Argentina	14.346	4.20%
Paraguai	11.582	3.39%
Alemanha	11.369	3.33%
Roménia	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Fev	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Abr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Ago	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Set	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Out	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Mercado imobiliário em Marbella

	Apartamentos	53%
	Moradias	40%
	Moradias na cidade	6%
	Imóveis comerciais	1%
	Terrenos	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

AJD: 1.2%,€ 7.068
IVA: 10%,€ 58.900

€ 65.968

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.945

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.473

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 11.780

Isto se baseia em informações de mercado para Marbella. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: