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395.000 €

2.469 € por m²

Villa em Eymet, Dordonha

Adicionado 8 meses atrás

Quartos
4
Casas de banho
3
Tamanho da compilação
160 m²
Tamanho da parcela
2.062 m²

Eymet, Dordonha, Aquitânia, França

Clé Rouge Immobilier

Comercializado por Clé Rouge Immobilier

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Eymet - Soberbo casa projetada por arquitetos com vistas deslumbrantes Casa projetada por arquitetos com vistas deslumbrantes em Eymet Situado no final de um beco sem saída, esta soberba casa projetada por arquitetos de um andar oferece um ambiente de vida único, combinando conforto moderno e comunhão com a natureza. Localizado a apenas 5 minutos da encantadora vila de Eymet e a meia hora do aeroporto internacional de Bergerac, beneficia de uma localização ideal.
Um espaço de estar luminoso e espaçoso Assim que você entra, a casa recebe você com uma atmosfera acolhedora e contemporânea. A cozinha totalmente equipada abre para uma área de jantar, perfeita para entretenimento. A sala de estar, banhada em luz graças às suas grandes janelas da baía, oferece uma vista de tirar o fôlego da natureza circundante e do grande lago. Um fogão a lenha adiciona um toque de conforto para as noites de inverno.
As salas de estar abrem diretamente para um grande terraço onde é bom ficar para admirar a vista e desfrutar de refeições ao ar livre. Uma área de dormir confortável e bem projetada A ala de dormir, separada por um corredor, tem três quartos espaçosos, cada um com acesso direto ao terraço e vistas tranquilas do lago. Três banheiros modernos garantem conforto e privacidade para cada ocupante. Um escritório, com ar-condicionado como todos os quartos, oferece um cenário ideal para teletrabalho ou um espaço de leitura tranquila.
A casa está equipada com piso radiante nas áreas de azulejos, ar condicionado reversível em cada quarto e escritório, e vidros duplos completos, garantindo isolamento ideal e uma excelente classificação energética. Um exterior que mede até seus sonhos Com mais de 2.000 m2 de terra, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de paz para recarregar suas baterias em total privacidade. O grande terraço ao longo da casa no lado do lago é ideal para momentos de relaxamento ou refeições ao ar livre.
A terra também oferece potencial para a adição de uma piscina, sujeita às autorizações necessárias, para completar este cenário idílico. Uma casa pronta para receber novas memórias Esta casa excepcional não deixará de seduzir os amantes de belos espaços, procurando uma propriedade que combina refinamento e contato com a natureza. Venha descobrir este lugar único e deixe-se encantar pela vista e pela serenidade que reina lá.

Principais características

9 características

Piscina
Qualidade
Moderna
Fora
Terraço
Características internas
Sala de jantar Escritório Vidros duplos

Certificado energético

Consumo de energia
Classe B
Emissões de CO₂
Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Eymet

Localização aproximada

Pergunte a Clé Rouge Immobilier para obter mais informações sobre a localização -

As informações sobre os riscos a que se pode estar exposto estão disponíveis no site da Georisques.

Escolas internacionais

* Distância até ao centro de Eymet

Expatriados e clima

Quanto custa

Custos de compra


€ 22.910
€ 1.975
€ 988
€ 7.900

Isto se baseia em informações de mercado para Eymet. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

Custos adicionais totais
€ 33.773*
Custo final da compra
€ 428.773
* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.:

Crédito habitação

Sobre a agência

Clé Rouge Immobilier

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