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€ 395.0002.469 € pro m²

Haus in Eymet, Dordogne

Hinzugefügt 7 Monate ago

Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Baugröße
160 m²
Grundstücksgröße
2.062 m²

Eymet, Dordogne, Aquitaine, Frankreich

Clé Rouge Immobilier

Vermarktet von Clé Rouge Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Eymet - Superb Architektenhaus mit herrlichem Blick Architektenhaus mit atemberaubendem Blick in Eymet Eingebettet am Ende einer Sackgasse, bietet dieses herrliche einstöckige Architektenhaus ein einzigartiges Wohnumfeld, das modernen Komfort und Gemeinschaft mit der Natur verbindet. Nur 5 Minuten vom charmanten Dorf Eymet und eine halbe Stunde vom internationalen Flughafen Bergerac entfernt, profitiert es von einer idealen Lage.
Ein heller und geräumiger Wohnraum Sobald Sie eintreten, empfängt Sie das Haus mit einer warmen und modernen Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche öffnet sich auf einen Essbereich, perfekt für Unterhaltung. Das Wohnzimmer, durch seine großen Erkerfenster in Licht getaucht, bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und den großen See. Ein Holzofen fügt einen Hauch von Komfort für Winterabende.
Die Wohnzimmer öffnen sich direkt auf eine große Terrasse, wo es gut zu verweilen ist, um die Aussicht zu bewundern und Mahlzeiten im Freien zu genießen.Ein komfortabler und gut gestalteter Schlafbereich Der Schlaftrakt, durch einen Korridor getrennt, verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit direktem Zugang zur Terrasse und ruhigem Blick auf den See. Drei moderne Badezimmer garantieren Komfort und Privatsphäre für jeden Bewohner. Ein Büro, klimatisiert wie alle Schlafzimmer, bietet eine ideale Umgebung für Telearbeit oder einen ruhigen Leseraum.
High-End-Komfort und Dienstleistungen Das Haus ist mit Fußbodenheizung auf den gefliesten Bereichen, reversible Klimaanlage in jedem Schlafzimmer und im Büro ausgestattet, und volle Doppelverglasung, die optimale Isolierung und eine ausgezeichnete Energieklasse. Ein Äußeres, das bis zu Ihren Träumen misst Mit mehr als 2.000 m2 Land, ist dieses Anwesen eine wahre Oase der Ruhe, um Ihre Batterien in völliger Privatsphäre aufzuladen.Die große Terrasse entlang des Hauses auf der Seeseite ist ideal für Momente der Entspannung oder Mahlzeiten im Freien.
Das Land bietet auch Potenzial für die Hinzufügung eines Schwimmbades, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, um diese idyllische Umgebung zu vollenden. Ein Haus bereit, neue Erinnerungen begrüßen Dieses außergewöhnliche Haus wird nicht versäumen, Liebhaber von schönen Räumen zu verführen, auf der Suche nach einem Grundstück, das Raffinesse und Kontakt mit der Natur verbindet. Kommen Sie und entdecken Sie diesen einzigartigen Ort und lassen Sie sich von der Aussicht und der Ruhe, die dort herrschen, bezaubern.

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Schwimmbad
Qualität
Modern
Extern
Terrasse
Innenausstattung
Essbereich Büro Doppelverglasung

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse B
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Eymet

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Clé Rouge Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Eymet

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


22.910 €
1.975 €
988 €
7.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Eymet . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
33.773 €*
Endgültige Anschaffungskosten
428.773 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Clé Rouge Immobilier

Clé Rouge Immobilier

Théo Razès

Sprachen
Englisch, Französisch, Niederländisch

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