Quais são os aeroportos mais próximos de Obidos?

Os aeroportos mais próximos do centro de Obidos são Aeroporto de Lisboa (64 km), Aeroporto de Badajoz (208 km) e Aeroporto de Porto (213 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Obidos?

As escolas internacionais perto de Obidos incluem International School Torres Vedras (31 km, idades 1-18, português e inglês), Leiria International School (47 km, idades 3-18, inglês) e Prime School (65 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Obidos?

O mercado imobiliário em Obidos é dominado por Moradias, com 45% dos imóveis disponíveis, seguido por Terrenos (25%), Moradias na cidade (20%), Apartamentos (5%), Imóveis comerciais (2%) e Outros (3%).

Qual é o preço médio pedido de moradias de 3 quartos em Obidos?

O preço médio pedido de um moradias de 3 quartos em Obidos no Kyero é € 543.759.

Como é o clima em Obidos?

Obidos é mais quente em agosto, com cerca de 21°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Obidos?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Obidos são de cerca de 11% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 1.650.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 182.325.

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€ 1.650.000

7.500 € por m²

Villa em Obidos, Distrito de Leiria

Adicionado 8 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 220 m²
Tamanho da parcela: 1.039 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
220 m² Tamanho da compilação
1.039 m² Tamanho da parcela

Obidos, Distrito de Leiria, Centro Portugal, Portugal

Comercializado por Engel & Volkers West Coast

Português falado

Sobre este villa à venda

Villa de três quartos perto do Oceano
Encantadora moradia twin de 3 quartos localizada em um Cinco Estrelas Ocean & Golf Resort. Com três master casas de banho privativas. Cozinha totalmente equipada que atende à bela sala de estar que goza da luz natural com vista para o lindo golfe e vista para o oceano Atlântico. Cada propriedade possui seu próprio jardim paisagístico privado com piscina, portão elétrico com estacionamento privado para um carro. Espaços de estar que se abrem sem vergonha para a natureza que os envolve, transformando o modo de vida para os moradores.

Descubra o seu sonho de casa à beira-mar!
Localizado dentro de um resort premium, com vistas espetaculares para o mar e para a lagoa de bidos. Além das vistas deslumbrantes, a região também oferece um estilo de vida de qualidade, com atividades como tênis, golfe, remar e também interação social no Clubhouse local.

Vídeo tour

Principais características

39 características

Piscina: Piscina privada Piscina aquecida
Modos de exibição: Jardim & piscina views Vista para a montanha Vista campestre Vistas de golfe
Localização: Perto da praia Perto de golfe Acesso a praia Central Perto de cidade Localização tranquila
Qualidade: Recém-construído Construído com elevados padrões Cheio de carácter Moderna
Fora: Belo jardim Pátio
Estacionamento: Garagem
Características internas: Sala de jantar Salão Cozinha equipada Cozinha de plano aberto Casa de banho privada Casa de banho privativa
Energia e utilitários: Aquecimento central Lareira

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Obidos

Localização aproximada

Pergunte a Engel & Volkers West Coast para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 64 km
Aeroporto de Badajoz, 208 km
Aeroporto de Porto, 213 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	15	4.4mm	12.8°C	1.7°C	21.2°C
Fev	13	3.8mm	14°C	8.1°C	22.1°C
Mar	10	5.8mm	13.6°C	5.4°C	25.9°C
Abr	17	1mm	16.5°C	8.2°C	28.7°C
Mai	15	0.8mm	16.7°C	10.1°C	29.7°C
Jun	13	3.8mm	18.7°C	14°C	33.1°C
Jul	21	0.4mm	20.5°C	14.1°C	38°C
Ago	22	0.1mm	20.6°C	15.1°C	28.2°C
Set	22	0.8mm	19.4°C	11.2°C	34.3°C
Out	4	4.4mm	18.5°C	10.4°C	26°C
Nov	12	2.6mm	16.2°C	7.4°C	23.6°C
Dez	23	0.8mm	11.9°C	2.4°C	19.8°C

Mercado imobiliário em Obidos

	Moradias	45%
	Terrenos	25%
	Moradias na cidade	20%
	Apartamentos	5%
	Imóveis comerciais	2%
	Outros	3%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 7.5%,€ 123.750
SELO: 0.8%,€ 13.200

€ 136.950

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 8.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 4.125

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 33.000

Isto se baseia em informações de mercado para Obidos. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: