Quels sont les aéroports les plus proches de Obidos ?

Les aéroports les plus proches du centre de Obidos sont aéroport Lisboa (64 km), aéroport Badajoz (208 km) et aéroport Porto (213 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Obidos ?

Les écoles internationales à proximité de Obidos incluent International School Torres Vedras (31 km, de 1 à 18 ans, anglais et portugais), Leiria International School (47 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Prime School (65 km, de 3 à 18 ans, anglais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Obidos ?

Le marché immobilier à Obidos est dominé par Maisons, avec 45% des biens disponibles, suivi de Terrains (25%), Maisons de ville (20%), Appartements (5%), Locaux commerciaux (2%) et Autres (3%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Obidos ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Obidos sur Kyero est € 543 759.

Quel est le climat à Obidos ?

Obidos est plus chaud en août avec environ 21°C et plus frais en décembre avec environ 12°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Obidos ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Obidos représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à € 1 650 000, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 182 325 €.

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€ 1 650 000

7 500 € par m²

Villa - Obidos, District de Leiria

Ajouté il y a 8 mois

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 220 m²
Taille de la parcelle: 1 039 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
220 m² Taille de construction
1 039 m² Taille de la parcelle

Obidos, District de Leiria, Centre Portugal, Portugal

Commercialisé par Engel & Volkers West Coast

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Villa de trois chambres près de l'océan
Charmante villa jumelée de 3 chambres située dans un 5 étoiles Ocean & Golf Resort. Avec trois salles de bains privatives. Cuisine entièrement équipée qui rencontre la belle zone de salon qui bénéficie de la lumière naturelle donnant sur le magnifique golf et la vue sur l'océan Atlantique. Chaque propriété dispose de son propre jardin paysager privé avec piscine, portail électrique avec parking privé pour une voiture.

Découvrez votre maison de rêve au bord de l'océan!
Situé à l'intérieur d'un resort haut de gamme, avec une vue spectaculaire sur la mer et le lagon d'Óbidos. Au-delà des vues imprenables, la région offre également un style de vie de qualité, avec des activités telles que le tennis, le golf, le paddling et aussi l'interaction sociale dans le Clubhouse local.

Visite vidéo

Caractéristiques principales

39 caractéristiques

Piscine: Piscine privée Piscine chauffée
Vues: Vue sur jardin & piscine Vue sur la montagne Vue sur la campagne Vue sur golf
Emplacement: Près de la plage Golf à proximité L'accès à la plage Central Ville à proximité Endroit calme
Qualité: Nouvellement construit Construit selon des normes élevées Plein de caractère Moderne
À l'extérieur: Beau jardin Patio
Stationnement: Allée
Caractéristiques intérieures: Salle à manger Salon Cuisine équipée Cuisine ouverte Salle de bains attenante Salle de bains attenante
Énergie et services publics: Chauffage central Cheminée

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A
Émissions de CO₂: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Obidos

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Engel & Volkers West Coast pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Lisboa, 64 km
Aéroport de Badajoz, 208 km
Aéroport de Porto, 213 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	15	4.4mm	12.8°C	1.7°C	21.2°C
Fév.	13	3.8mm	14°C	8.1°C	22.1°C
Mars	10	5.8mm	13.6°C	5.4°C	25.9°C
Avr.	17	1mm	16.5°C	8.2°C	28.7°C
Mai	15	0.8mm	16.7°C	10.1°C	29.7°C
Juin	13	3.8mm	18.7°C	14°C	33.1°C
Juil.	21	0.4mm	20.5°C	14.1°C	38°C
Août	22	0.1mm	20.6°C	15.1°C	28.2°C
Sept.	22	0.8mm	19.4°C	11.2°C	34.3°C
Oct.	4	4.4mm	18.5°C	10.4°C	26°C
Nov.	12	2.6mm	16.2°C	7.4°C	23.6°C
Déc.	23	0.8mm	11.9°C	2.4°C	19.8°C

Marché immobilier à Obidos

	Maisons	45%
	Terrains	25%
	Maisons de ville	20%
	Appartements	5%
	Locaux commerciaux	2%
	Autres	3%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,123 750 €
SELO: 0.8%,13 200 €

136 950 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

8 250 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

4 125 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

33 000 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Obidos. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: