Terra em Marselha, Bouches-du-Rhone

Localizada na procurada área de Saint-Just em Marselha (13013), esta terra a ser construída representa uma rara oportunidade de realizar um projeto de uma única casa em um ambiente residencial tranquilo e privilegiado.

Localizado em um beco sem saída e protegido de qualquer incômodo, a terra goza de calma absoluta, permanecendo perto das comodidades da área: lojas, transporte e acesso rápido ao centro de Marselha.

O terreno desenvolve uma área de cerca de 458 m2 e já possui vários ativos que valorizam imediatamente o projeto. Uma piscina já está existente no terreno, bem como uma cabine de cerca de 20 m2, permitindo desfrutar de um espaço ao ar livre agradável ou considerar diferentes comodidades.

Uma licença de construção concedida e purgada de qualquer recurso permite que o projeto comece rapidamente. Permite a realização de uma única casa em R+1 de cerca de 128 m2, perfeitamente adaptada à vida familiar.

A futura casa será capaz de oferecer uma organização moderna e funcional com:
-uma grande sala de estar brilhante no piso térreo com sala de estar e cozinha aberta com vista para o jardim e piscina
-3 a 4 quartos no andar de cima de acordo com o layout desejado
-uma casa de banho e uma casa de banho
-vários espaços de armazenamento
-estacionamento no terreno
-um jardim privado com piscina já existente.

O projeto é harmoniosamente integrado em um ambiente de pavilhão composto principalmente por casas individuais, oferecendo um ambiente de vida agradável, familiar e procurado.

A área é particularmente apreciada pela sua proximidade com várias escolas, incluindo a creche e a escola primária Saint-Just, a faculdade André Malraux, bem como o ensino médio Denis Diderot, que é facilmente acessível a partir do bairro.

A localização também beneficia da proximidade da linha de metro 1 – Saint-Just / Hôtel du Département estação, permitindo-lhe chegar rapidamente ao centro da cidade de Marselha e os principais centros de atividade.

Esta terra é uma oportunidade ideal para criar uma casa de família com jardim e piscina em uma área popular de Marselha, combinando tranquilidade, proximidade com amenidades e potencial de aprimoramento.

Muito raro para venda no setor. Estudo do solo G1 realizado.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Referência da agência : 4638