Villa em Callas, VAR

Muito grande casa provençal (construída em 1973) em um belo terreno (7072 m2) com vistas panorâmicas, completamente privado e tranquilo, com uma garagem e piscina, em uma posição dominante até uma colina.

A apenas 2 km do centro de Callas.

A casa é composta por:
No piso térreo: hall de entrada, enorme sala de estar e jantar em plano aberto com lareira (74 m2) e biblioteca / escritório (13. 4 m2), grande cozinha equipada separada (17. 5 m2) com despensa e acesso à garagem, WC.

No primeiro andar: 3 quartos grandes (22 m2, 22 m2 e 34. 3 m2), incluindo um quarto principal com decoração extraordinária, um terraço e vistas deslumbrantes, WC separado, 2 casas de banho, sauna.

No 2o andar: uma segunda sala de estar (atualmente usada como estúdio de um artista) com uma cozinha em plano aberto (43 m2 total) e um terraço (16 m2), um quarto (18. 5 m2), um banheiro, um banheiro e outro 33 m2 com armazenamento (sob os beirais). Este piso pode ser alugado separadamente, pois tem seu próprio acesso independente do exterior (e do interior).
Guarda-roupas embutidos em todos os quartos. Belos pisos de azulejos Salernes.
Área total 360 m2.

Amenidades: Bomba de calor ar-água e ar condicionado parcial (no andar de cima).
Janelas de madeira de vidro único (exceto para a janela da baía no 2o andar).
A casa está em muito bom estado geral, sem rachaduras ou problemas úmidos.

Os jardins incluem uma área de estacionamento muito grande, uma garagem, uma oficina e uma sala de serviços públicos. A propriedade está parcialmente vedada.

Grande piscina no solo (9 x 4, 5 m) com um deck espaçoso.
Vários terraços.

Água de rede, eletricidade, drenagem de rede, internet.

Imposto sobre a propriedade EUR4.055 por ano.

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: .