Villa em Establiments, Mallorca

Situado ao longo do Camí de Son Bauçanet na área altamente desejável de Establiments Nou, esta propriedade rústica distinta apresenta uma rara oportunidade em termos de localização, escala e contexto de planejamento. Apenas a 10 minutos de Palma, combina a tranquilidade de um ambiente rural com excelente acesso à cidade.

A propriedade ocupa um terreno de mais de 10.000 m2, dispostos em terraços naturais suaves que fornecem caráter, vistas abertas e usos potenciais versáteis. O terreno inclui mais de 200 árvores frutíferas, atualmente não trabalhadas, oferecendo a possibilidade de desenvolver um projeto agrícola, criar um extenso jardim mediterrâneo privado ou manter a propriedade como uma residência isolada dentro de uma área residencial bem estabelecida e de alto valor.

O edifício principal oferece uma área total construída de 466 m2. O piso térreo abriga os principais alojamentos com 236. 40 m2 de espaço utilizável, compreendendo uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha separada, quatro quartos, dois espaços de escritório e quatro banheiros. O layout é confortável e flexível, adequado para a vida familiar ou para combinar uso residencial e profissional.

As características adicionais incluem uma área de armazenamento de 38. 70 m2, uma varanda de estacionamento coberta de 23 m2 e uma impressionante piscina privada de mais de 100 m2, projetada para total privacidade e prazer do clima de Maiorca.

Um valor acrescentado fundamental desta propriedade reside na sua infra-estrutura: eletricidade trifásica, abastecimento de água de poços privados e internet de fibra óptica, uma combinação rara para propriedades rústicas, garantindo autonomia, conforto e conectividade de alta velocidade.

Localizado em uma área onde nenhuma construção adicional é permitida, a propriedade se beneficia de exclusividade e forte potencial de valor a longo prazo. Sua proximidade com a Universidade das Ilhas Baleares, Parc Bit parque tecnológico e da estrada para Esporles torna estrategicamente posicionado tanto como uma residência permanente e como um ativo de investimento.

Uma propriedade definida pelo espaço, carácter e potencial futuro, ideal para quem procura privacidade e uma localização privilegiada sem comprometer o acesso a Palma.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro da empresa B64125438), atuando como intermediário imobiliário

As informações fornecidas são apenas para fins informativos, com base nos detalhes fornecidos pelo proprietário, e estão sujeitas a alterações. Não constitui uma oferta contratual.