Villa de construção nova em Almancil, Distrito de Faro

Procura uma casa moderna e sustentável no sul de Portugal?
Apresentamos esta moradia independente T4 de piso único localizada no Algarve.

Descubra uma verdadeira raridade no mercado residencial português. Muito além da elevada eficiência energética, esta propriedade de exceção distingue-se por possuir a prestigiada Certificação A+ Carbono Zero. Esta é uma oportunidade única para viver com o máximo conforto, consumos otimizados e zero emissões, ideal para quem procura um estilo de vida focado na sustentabilidade sem comprometer a exclusividade.

Com um design focado na arquitetura bioclimática e numa forte consciência ecológica, esta propriedade inserida num lote espaçoso oferece vista panorâmica e excelente luminosidade natural, potenciada por amplas janelas e claraboias.

Distribuição Interior: Espaço e Funcionalidade A zona social da moradia foi desenhada para maximizar o convívio, apresentando uma ampla sala em formato open space que se integra harmoniosamente com uma cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama. Esta área é complementada por uma lavandaria prática, com acesso a um pátio privativo, e uma casa de banho social.

Na zona privativa, o imóvel dispõe de 4 suítes. Todos os quartos oferecem áreas generosas, casas de banho privativas de design contemporâneo e portas e roupeiros em madeira maciça, que aliam a estética à durabilidade.
Para total conveniência, a propriedade inclui uma garagem fechada com capacidade para 4 viaturas, além de uma zona de estacionamento exterior (car park) para visitantes.

Área Exterior: Piscina e Jardim de Baixo Consumo O espaço exterior foi planeado para tirar o máximo partido do clima do Algarve com o mínimo de manutenção. O jardim paisagístico é composto por flora adaptada e de baixo consumo hídrico.

O destaque do exterior é a piscina, rodeada por terraços amplos ideais para refeições ao ar livre ou banhos de sol. Esta zona de lazer conta com uma casa de banho de apoio à piscina, espaços de arrumação, sistema de som ambiente e uma excelente vista sobre a cidade. Toda a propriedade está protegida por um sistema de videovigilância (CCTV) e alarme de intrusão.

Tecnologia, Climatização e Sustentabilidade Esta moradia destaca-se no mercado imobiliário do Algarve pela sua elevada eficiência energética e sistemas avançados de conforto:

Climatização: Equipada com piso radiante, bomba de calor reversível com sistema de recirculação e Ventilação Mecânica Controlada (VMC) com recuperador de calor.
Energias Renováveis: Sistema duplo de painéis solares (térmicos) e painéis fotovoltaicos para produção de energia limpa.
Gestão Hídrica: Sistema de reaproveitamento de águas pluviais e captação própria (furo de água com tratamento específico) dedicado à rega do jardim.

Oportunidade de Investimento Adicional Existe ainda a possibilidade de adquirir um lote de terreno nas proximidades da moradia, representando uma excelente oportunidade de expansão ou valorização futura.

Um Marco na História Imobiliária Portuguesa
Esta não é apenas uma propriedade de excelência; é um marco histórico. Este foi o primeiro imóvel em Portugal a ser oficialmente classificado como "Classe A+ Carbono Zero".

Ao adquirir este imóvel, não está apenas a investir em conforto máximo e faturas de energia nulas. Esta é uma peça de vanguarda e exclusividade absoluta no mercado nacional, garantindo um nível de prestígio e uma capacidade de valorização futura que nenhuma outra propriedade pode reclamar.

Este imóvel foi recentemente escolhido como projecto de referência pela empresa Margres, com fotografia do fotografo Ivo Tavares.

Agende já a sua visita e venha conhecer esta moradia sustentável no Algarve!

- AMI: 2196 - T.: 00351 289310310