Neubau-Haus in Almancil, Distrikt Faro

Sie suchen ein modernes und nachhaltiges Zuhause im Süden Portugals?
Wir präsentieren diese unabhängige, einstöckige 4-Zimmer-Villa (T4) an der Algarve.

Entdecken Sie eine absolute Rarität auf dem portugiesischen Wohnmarkt. Weit über die hohe Energieeffizienz hinaus besitzt diese außergewöhnliche Immobilie stolz die renommierte A+ Zero Carbon Energy Zertifizierung. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, maximalen Komfort, optimierten Energieverbrauch und Null-Emissionen perfekt für diejenigen zu erleben, die einen nachhaltigen Lebensstil suchen, ohne dabei die Exklusivität zu beeinträchtigen.

Mit einem Design, das sich auf bioklimatische Architektur und ein starkes ökologisches Gewissen konzentriert, bietet dieses Anwesen auf einem geräumigen Grundstück einen Panoramablick auf die Stadt und ein ausgezeichnetes natürliches Licht, das durch große Fenster und Oberlichter ergänzt wird.

Interior Layout: Raum und Funktionalität Der soziale Bereich der Villa wurde entworfen, um unterhaltsam zu maximieren, mit einem großen offenen Wohnzimmer, das harmonisch mit einer modernen Küche kombiniert, voll ausgestattet mit Top-of-the-Range-Geräte. Dieser Bereich wird durch eine praktische Waschküche, mit Zugang zu einer privaten Terrasse und ein Gästebad ergänzt.

Im privaten Bereich bietet die Unterkunft 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Alle Schlafzimmer verfügen über großzügige Bereiche, moderne private Badezimmer und Massivholztüren und Schränke, die Ästhetik mit Haltbarkeit verbinden.
Das Anwesen verfügt über eine geschlossene Garage mit einer Kapazität für 4 Fahrzeuge sowie einen Parkplatz im Freien für Besucher.

Außenbereich: Pool und verbrauchsarmer Garten Der Außenbereich sollte das Klima der Algarve mit minimalem Wartungsaufwand optimal nutzen.Der Landschaftsgarten besteht aus angepasster, wasserarmer Flora.

Das Highlight des Außenbereichs ist der Swimmingpool, umgeben von großzügigen Terrassen, die ideal zum Essen oder Sonnenbaden im Freien geeignet sind. Dieser Freizeitbereich umfasst ein Badezimmer am Pool, Stauräume, eine Umgebungsschallanlage und einen ausgezeichneten Blick über die Stadt. Das gesamte Anwesen ist durch ein Videoüberwachungssystem (CCTV) und einen Einbruchalarm geschützt.

Technologie, Klimakontrolle und Nachhaltigkeit Diese Villa zeichnet sich im Immobilienmarkt der Algarve durch hohe Energieeffizienz und fortschrittliche Komfortsysteme aus:
Klimatisierung: Ausgestattet mit Fußbodenheizung, einer reversiblen Wärmepumpe mit Umwälzsystem und kontrollierter mechanischer Lüftung (CMV) mit Wärmerückgewinnung.
Erneuerbare Energien: Duales System aus Solarpaneelen (thermisch) und Photovoltaikpaneelen für die saubere Energieerzeugung.
Wassermanagement: Regenwasser-Erntesystem und privates Wassereinzugsgebiet (Bohrung mit spezifischer Behandlung) für Gartenbewässerung.

Zusätzliche Investitionsmöglichkeiten Es besteht auch die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück in der Nähe der Villa zu erwerben, was eine ausgezeichnete Gelegenheit für zukünftige Expansion oder Kapitalaufwertung darstellt.

Ein Meilenstein in der portugiesischen Immobiliengeschichte
Dies ist nicht nur eine Premium-Eigenschaft, es ist ein historisches Wahrzeichen. Dies war die erste Immobilie in Portugal, die offiziell mit der Zertifizierung „Klasse A+ Net Zero Carbon" ausgezeichnet wurde. Durch die Investition in dieses Haus investieren Sie nicht einfach in ultimativen Komfort und Null Energierechnungen. Sie sichern ein Stück Avantgarde-Architektur und absolute Exklusivität auf dem nationalen Markt, garantiert ein Niveau an Prestige und zukünftige Wertschätzung, dass keine andere Immobilie behaupten kann.

Planen Sie jetzt Ihren Besuch und besuchen Sie diese nachhaltige Villa an der Algarve!

AMI: 2196 - T.: 00351 289310310