Villa em Biot, Alpes Marítimos

Domaine des Aspres é uma das maiores e mais prestigiadas propriedades privadas da Riviera Francesa.

Situado na comuna de Biot, a poucos quilômetros do icônico Cap d'Antibes, esta propriedade extraordinária abrange impressionantes 182 hectares de paisagem natural preservada, oferecendo privacidade absoluta e rara proximidade aos principais pontos de interesse da região.

Perfeitamente localizado, esta propriedade única fica a apenas 3 quilômetros do Mar Mediterrâneo e a menos de 10 quilômetros do Aeroporto Internacional de Nice Cote d'Azur - um nível excepcional de acessibilidade para uma propriedade desta escala. Antibes, Cannes, Mônaco, Sophia Antipolis e Valbonne estão todos nas proximidades, colocando o Domaine em um equilíbrio ideal entre reclusão, natureza e o vibrante estilo de vida Riviera.

No coração da propriedade está um magnífico castelo Belle Époque, construído na década de 1920 por Leon Bailby, uma figura proeminente da imprensa francesa. Projetado pelo arquiteto Messias, também conhecido pela Villa Ephrussi de Rothschild em Saint-Jean-Cap-Ferrat e pelo Palais Massena em Nice, o castelo é um testemunho refinado da elegância arquitetônica da Riviera da época.

Oferecendo aproximadamente 1.700 m2 de espaço vivo, está situado dentro de 40 hectares de parque arborizado na parte sul da propriedade, a área mais próxima do mar.

Theeau apresenta pedra fina, um pátio imponente, vários telhados e torres impressionantes - combinando presença nobre com harmonia atemporal. Extensamente renovado em 2010, o castelo oferece confortos modernos e acabamentos de alta qualidade, incluindo ar condicionado, Wi-Fi de alta velocidade, banheiros de mármore e pinturas originais cuidadosamente restauradas. Os quartos de serviço continuam a ser renovados, oferecendo potencial de personalização para a visão do futuro proprietário.

Os espaços ao ar livre da propriedade são igualmente cativantes. O castelo é cercado por jardins lindamente projetados com diversas influências: um jardim formal francês de 2.000 m2 para o sul, um jardim de estilo espanhol para o leste e impressionantes jardins italianos para o sudoeste. Os jardins apresentam uma sequência poética de terraços naturais, escadas e piscinas ornamentais, aumentando a atmosfera serena da propriedade. Os jardins são atendidos por um sistema de irrigação automatizado e iluminação subterrânea discreta.
O acesso ao castelo é através de uma garagem privada, segura e isolada.

Uma das características mais icônicas da propriedade é a sua piscina olímpica - uma obra-prima art-deco. Medindo 25 metros de comprimento, foi a primeira piscina do tipo na Riviera Francesa e foi inaugurada na década de 1930 por Marlene Dietrich. Mais tarde serviu como um centro de treinamento para atletas franceses antes dos Jogos Olímpicos de 1936. Hoje, é acompanhada por uma elegante casa de piscina de 80 m2 e uma plataforma de mergulho triplo.

The Domaine também inclui várias residências secundárias, algumas localizadas em zonas buildable. Estes incluem Les Oliviers, La Cigaliere e La Maguelone - classificados na zona N - bem como Les Cygnes e Le Paradou, localizados em zonas UEC, oferecendo oportunidades de renovação ou desenvolvimento, dependendo dos planos do comprador.

O Domaine des Aspres é um verdadeiro santuário - onde o patrimônio, a natureza e o luxo discreto existem em perfeita harmonia. Esta propriedade rara oferece aos seus futuros proprietários uma qualidade de vida excepcional, em uma das configurações mais cobiçadas da Riviera Francesa. Com sua escala, patrimônio, amenidades e localização estratégica, representa uma oportunidade única no mercado imobiliário internacional.

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