Villa in Biot, Alpes-Maritimes

Domaine des Aspres is een van de grootste en meest prestigieuze particuliere landgoederen aan de Franse Riviera.

Gelegen in de gemeente Biot, op slechts een paar kilometer van de iconische Cap d'Antibes, strekt dit bijzondere pand zich uit over een indrukwekkende 182 hectare behouden natuurlandschap, met absolute privacy en een zeldzame nabijheid van de belangrijkste bezienswaardigheden van de regio.

Perfect gelegen, dit unieke landgoed ligt op slechts 3 kilometer van de Middellandse Zee en op minder dan 10 kilometer van de internationale luchthaven Nice Cote d'Azur - een uitzonderlijk niveau van bereikbaarheid voor een woning van deze schaal. Antibes, Cannes, Monaco, Sophia Antipolis, en Valbonne zijn allemaal in de buurt, waardoor het Domaine in een ideale balans tussen afzondering, natuur, en de levendige Riviera levensstijl.

In het hart van het landgoed staat een prachtige Belle Epoque kasteel, gebouwd in de jaren twintig door Leon Bailby, een prominente figuur van de Franse pers. Ontworpen door architect Messiah, ook bekend om de Villa Ephrussi de Rothschild in Saint-Jean-Cap-Ferrat en de Palais Massena in Nice, het kasteel is een verfijnde testament van de Riviera's architectonische elegantie van de tijd.

Het biedt ongeveer 1.700 m2 woonoppervlak, het is gelegen op 40 hectare beboste parkland in het zuidelijke deel van het landgoed, het gebied het dichtst bij de zee.

Het kasteel beschikt over fijne stenen werken, een statige binnenplaats, meerdere daken, en indrukwekkende torens - het combineren van nobele aanwezigheid met tijdloze harmonie. Uitgebreid gerenoveerd in 2010, het kasteel biedt moderne gemakken en high-end afwerkingen, waaronder airconditioning, high-speed Wi-Fi, marmeren badkamers, en zorgvuldig gerestaureerde originele schilderijen. De service hutten blijven worden gerenoveerd, met mogelijkheden voor aanpassing van de visie van de toekomstige eigenaar.

De buitenruimtes van het landgoed zijn even boeiend. Het kasteel wordt omringd door prachtig vormgegeven tuinen met diverse invloeden: een grootse 2.000 m2 Franse formele tuin in het zuiden, een Spaanse tuin in het oosten, en prachtige Italiaanse tuinen in het zuidwesten. Het terrein beschikt over een poëtische opeenvolging van natuurlijke terrassen, trappen, en sierbaden, waardoor de serene sfeer van het pand. De tuinen worden onderhouden door een geautomatiseerd irrigatiesysteem en discrete ondergrondse verlichting.
De toegang tot het kasteel is via een privé, beveiligde en afgelegen oprit.

Een van de meest iconische kenmerken van het landgoed is het olympische zwembad - een art-deco meesterwerk. Met 25 meter lengte, het was het allereerste zwembad van zijn soort aan de Franse Riviera en werd ingehuldigd in de jaren 1930 door Marlene Dietrich. Later diende als een training faciliteit voor Franse atleten voorafgaand aan de Olympische Spelen 1936. Vandaag wordt het vergezeld van een elegant 80 m2 zwembadhuis en een driedubbel duikplatform.

Het Domaine omvat ook diverse secundaire woningen, sommige gelegen in bouwbare zones. Deze omvatten Les Oliviers, La Cigaliere, en La Maguelone - ingedeeld in zone N - evenals Les Cygnes en Le Paradou, gelegen in UEC zones, biedt mogelijkheden voor renovatie of ontwikkeling, afhankelijk van de plannen van de koper.

Het Domaine des Aspres is een waar heiligdom - waar erfgoed, natuur en ingetogen luxe in perfecte harmonie bestaan. Deze zeldzame eigenschap biedt haar toekomstige eigenaren een uitzonderlijke kwaliteit van leven, in een van de meest begeerde omgevingen aan de Franse Rivièra. Met zijn schaal, erfgoed, voorzieningen en strategische locatie, het vertegenwoordigt een unieke kans op de internationale vastgoedmarkt.

Neem vandaag nog contact met ons op voor vertrouwelijke vragen en privé-bezichtigingen.