Villa em Setúbal, Distrito de Setúbal

Moradia contemporânea com 4 quartos + 1 escritório, distribuídos por dois pisos, com 198 m2 de área privada bruta, inserida num terreno com um espaço exterior totalmente equipado, concebido para o conforto e lazer.
Localização:
Zona residencial tranquila, a menos de 5 minutos dos supermercados (Pingo Doce, Continente, Lidl, etc.) e a 2 minutos da A12/A2 com acesso rápido a Lisboa (35 min).
Perto de supermercados, escolas, hospitais, serviços e transportes. 10 minutos da estação de trem Fertagus, terminal de ônibus e terminal de balsa (conexão com Troia). 15 minutos das praias da Arrábida e do Parque Natural. Excelente mobilidade local e interurbana. Fácil acesso ao centro da cidade e à costa.
Layout da Casa:
Piso térreo:
Cozinha em plano aberto com península (4 lugares), armários brancos foscos lacados e bancada Silestone Calacatta Gold
Equipamento: LG Instaview Frigorífico americano, electrodomésticos embutidos
Sala de estar com armário embutido incluído e lareira a lenha
1 quarto com roupeiro embutido
1 casa de banho com duche walk-in
Lavandaria com máquina de lavar roupa, secador, armários e balcão
Primeiro andar:
1 suíte master
2 quartos com muita luz natural
1 casa de banho completa
Escritório/pequena área de estar
Área de lazer interior com mesa de snooker, sofá e balcão
Jardim Overtical
Cortina de vidro Oretractable que conecta o interior e o exterior
Exterior:
Piscina de água salgada (5m x 2, 5m) com forro 3D, bomba de calor e cobertura de policarbonato transparente com iluminação
piso de deck composto
Área de jantar com churrasqueira, forno a lenha e pia
Espaço de estacionamento com wallbox para carregamento de EV
portão automático
2 unidades de armazenamento
Sistema de alarme (sem taxas mensais, modo noturno)
Obturadores elétricos com fechamento centralizado
Eficiência energética:
Certificação de alta energia (Classe A)
Sistema térmico solar Vulcano
Janelas de PVC com vidros térmicos duplos
Isolamento térmico alto (paredes, telhado, piso)
Isolamento exterior em EPS
Contribuição de energia renovável 55% 55%
Queimador de madeira de alta eficiência (10 kW)
Classificação energética nacional acima da média
Falo português, francês, espanhol e inglês.
Reserve a sua visita com Dimitri Cabrita: 9/3/5/8/7/1/1/1/1
Avaliação Energética: A

Ref: HAB_672.