Villa i Setubal, Setúbal (distrikt)

Modern villa med 4 sovrum + 1 kontor, fördelat på två våningar, med 198 m2 brutto privat område, som ligger på en tomt med en fullt utrustad utomhus utrymme för komfort och fritid.
Plats:
Lugnt bostadsområde, mindre än 5 minuter från stormarknader (Pingo Doce, Continente, Lidl, etc.) och 2 minuter från A12/A2 med snabb tillgång till Lissabon (35 min).
Nära till stormarknader, skolor, sjukhus, tjänster och transport. 10 minuter från Fertagus tågstation, bussterminal och färjeterminal (anslutning till Troia). 15 minuter från Arrábida stränder och naturparken. Utmärkt lokal och interurban rörlighet. Enkel tillgång till stadens centrum och kust.
Utläggning av kammaren:
Bottenvåning:
Öppen planlösning kök med halvö (4 platser), vita matt lackerade skåp och Silestone Calacatta Gold bänkskiva
Utrustning: LG Instaview Amerikanskt kylskåp, inbyggda apparater
Vardagsrum med inbyggt skåp och vedeldad öppen spis
1 sovrum med inbyggd garderob
1 badrum med dusch
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, skåp och disk
Första våningen:
1 huvudsvit
2 sovrum med gott om naturligt ljus
1 fullt badrum
Kontor/liten sittgrupp
Inomhus fritidsområde med snooker bord, soffa och disk
Overtikal trädgård
Örtpassbar glasridå som förbinder inre och yttre
Exteriör:
Saltvattenpool (5m x 2, 5m) med 3D-liner, värmepump och transparent polykarbonatskydd med belysning
Sammansatt däcksgolv
Matplats med grill, vedugn och handfat
Parkeringsplats med väggbox för EV laddning
Automatisk grind
2 förvaringsenheter
Larmsystem (inga månadsavgifter, nattläge)
Elektriska jalusier med centraliserad stängning
Energieffektivitet:
Högenergicertifiering (klass A)
Vulcano solvärmesystem
PVC-fönster med dubbla värmeglas
Hög värmeisolering (väggar, tak, golv)
Exteriör isolering i EPS
55 % bidrag för förnybar energi
Högeffektiv träbrännare (10 kW)
Över genomsnittet för den nationella energiklassificeringen
Jag talar portugisiska, franska, spanska och engelska.
Boka ditt besök hos Dimitri Cabrita: 9/3/5/8/7/0/1/1
Energiklassning: A

Referens: HAB_672.