Quais são os aeroportos mais próximos de Loures?

Os aeroportos mais próximos do centro de Loures são Aeroporto de Lisboa (6 km), Aeroporto de Badajoz (203 km) e Aeroporto de Faro (227 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Loures?

As escolas internacionais perto de Loures incluem Deutsche Schule Lissabon (7 km, idades 3-18, alemão), Astoria International School (9 km, idades 2-15, português e inglês) e United Lisbon International School (9 km, idades 3-18, inglês).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Loures?

O mercado imobiliário em Loures é dominado por Apartamentos, com 56% dos imóveis disponíveis, seguido por Imóveis comerciais (14%), Moradias (14%), Terrenos (12%), Moradias na cidade (3%) e Outros (1%).

Qual é o preço médio pedido de apartamentos de 2 quartos em Loures?

O preço médio pedido de um apartamentos de 2 quartos em Loures no Kyero é 419.699 €.

Como é o clima em Loures?

Loures é mais quente em agosto, com cerca de 24°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 13°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Loures?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de construção nova em Loures são de cerca de 12% do preço, incluindo IMT e SELO, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 450.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 51.975.

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Apartamento de construção nova em Loures, Distrito de Lisboa, Loures - 450.000 € | Ref: SF-SAFTI:007774 - foto 1

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450.000 €

3.103 € por m²

Apartamento de construção nova em Loures, Distrito de Lisboa

Adicionado 8 meses atrás

Quartos: 2
Casas de banho: 1
Tamanho da compilação: 145 m²
Tamanho da parcela: 145 m²

2 Quartos
1 Casa de banho
145 m² Tamanho da compilação
145 m² Tamanho da parcela

Loures, Distrito de Lisboa, Região de Lisboa, Portugal

Comercializado por 4CANTOS

Português falado

Sobre este apartment à venda

Apartamento T2 Novo Condomínio Privado emLoures.

Características do Apartamento:
- Tipologia: T2
- Varanda com churrasqueira.
- Garagem e arrecadação.
- Acabamentos de topo, incluindo torneiras de baixo consumo.
- Ar condicionado.
- Aspirador Robot e Aspirador Vertical.
- Pré-instalação para painéis fotovoltaicos.
Comodidades do Condomínio:
- Piscina aquecida.
- Ginásio totalmente equipado.
- Sala de E-commerce.
- Estacionamento com carregamento individual para veículos elétricos.
- Zona com jardim comum.
- Excelente exposição solar.

Apartamento ideal para quem procura um lar moderno, com todas as comodidades da vida urbana, sem sacrificar a tranquilidade de viver às portas de Lisboa. Não perca esta oportunidade de viver num espaço que combina conforto e sustentabilidade!
Categoria Energética: A

Marque já a sua visita!

Principais características

6 características

Piscina
Qualidade: Recém-construído
Fora: Varanda Jardim
Características internas: Quarto de loja
Energia e utilitários: Ar condicionado

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Loures

Localização aproximada

Pergunte a 4CANTOS para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Lisboa, 6 km
Aeroporto de Badajoz, 203 km
Aeroporto de Faro, 227 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	16	3.6mm	13.5°C	6.2°C	19.7°C
Fev	14	3.2mm	14.6°C	9.5°C	21.2°C
Mar	10	3mm	14.2°C	7.1°C	26°C
Abr	18	0.8mm	17.3°C	9.9°C	27.4°C
Mai	20	0.3mm	18.3°C	10.6°C	33.1°C
Jun	17	1.6mm	20.3°C	14.5°C	30°C
Jul	24	0.4mm	23.2°C	14.9°C	37.3°C
Ago	31	0mm	23.6°C	16.6°C	35.8°C
Set	22	0.3mm	21.3°C	13.6°C	33.7°C
Out	7	4mm	19.1°C	12.2°C	25.3°C
Nov	11	3.2mm	16.8°C	9.1°C	22.3°C
Dez	24	0.3mm	12.6°C	5.4°C	19.4°C

Mercado imobiliário em Loures

	Apartamentos	56%
	Imóveis comerciais	14%
	Moradias	14%
	Terrenos	12%
	Moradias na cidade	3%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

IMT: 8%,€ 36.000
SELO: 0.8%,€ 3.600

€ 39.600

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.250

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.125

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 9.000

Isto se baseia em informações de mercado para Loures. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: