Villa em Roccatederighi, Província de Grosseto

O projeto que reflete você
Se você gosta da ideia de pegar uma propriedade construída solidamente e levá-la para o próximo nível, é exatamente isso que você está procurando. Estamos falando de um apartamento em um prédio histórico no coração de Roccatederighi, em um local que facilita tudo: você está na rua principal de Borgo Nuovo, então você realmente começa a experimentar a aldeia e fazer tudo a pé, sem depender de um carro.
Uma aldeia viva, não apenas um cartão postal
Roccateterighi é um desses lugares que você não apenas “visita”: você vive. Você está cercado pela região de Maremma, a atmosfera montanhosa e aquele grande senso de comunidade que ainda existe em pequenas cidades. Além disso, do ponto de vista prático, você está a apenas 36 km da praia de Follonica, 42 km de Castiglione della Pescaia, 35 km de Grosseto e 25 km de Ifcaia.
Quando você está procurando por potencial e só conseguir compromissos
A verdade é que muitas casas históricas no centro da cidade fazem você pagar pelo “carmo” e deixá-lo com espaços apertados, sem áreas ao ar livre e sem valor agregado real. E quando você encontra algo para renovar, muitas vezes é uma aposta total ou falta de recursos que justifiquem o investimento. Esta é uma história diferente - aqui a fundação já é interessante e a atualização é totalmente crível.
Renovação necessária – e isso é uma vantagem
O apartamento ainda precisa de terminar o trabalho, e isso mostra: o banheiro está lá, mas precisa de uma revisão completa. Mas se você pensar como um renovador, isso é uma boa notícia: você não está pagando pelas escolhas estéticas de outra pessoa, e você pode definir o estilo final sozinho. O layout atual já é funcional: dois quartos, uma espaçosa sala de estar que se abre diretamente para o terraço, uma cozinha e um estudo com uma característica original marcante - uma bela lareira histórica.
espaço real, ao ar livre real e um recurso que pode mudar tudo
Você obtém 122 metros quadrados de espaço utilizável. Mas não é apenas sobre o tamanho - é sobre como você pode usá-lo. O terraço e o pátio privado oferecem o tipo de habitabilidade que é raro em centros históricos e imediatamente claro uma vez que você o experimenta. Há também um bônus chave: um anexo de pedra de 42 metros quadrados, pronto para ser transformado em algo especial (sujeito a permissões de planejamento), mas mesmo assim, é um ativo raro e valioso.
Chegar, PARK, VIVE – e ver a aldeia ganhar vida a partir de casa
O acesso é outro destaque: você entra através de um grande portão de ferro antigo e pode dirigir em uma área privada com estacionamento para um (possivelmente dois) carros – sujeito a confirmação. E depois há a parte que fica com você: você não apenas lê sobre eventos da aldeia em um panfleto – você os observa de sua varanda. O famoso “Palio dei Ciuchi”, tradicionalmente realizado em 14 de agosto, se desdobra bem na sua frente – não do ponto de vista de um turista, mas residente.
Detalhes-chave – sem fluff, apenas fatos
Esta é uma lista exclusiva RE/MAX. As informações que não estão 100% confirmadas (como o número exato de vagas de estacionamento ou a conversão do anexo) devem ser consideradas “a serem verificadas”: a melhor maneira é visitar pessoalmente e, se você estiver seriamente interessado, verificar imediatamente com um profissional.
Você não está apenas comprando metros quadrados – você está comprando potencial
Se você gosta da ideia de criar valor através da renovação de qualidade, esse tipo de combinação em um centro histórico é raro: tamanho generoso, espaço ao ar livre, características originais e um anexo de pedra que poderia ser seu divisor de águas. Esta é uma propriedade para aqueles que têm visão e querem um resultado personalizado.
Vamos agendar uma visita
Se você quiser ver por si mesmo como aproveitar ao máximo a sala de estar, terraço, pátio e anexo (e verificar acesso e espaço), entre em contato comigo para reservar uma visita: em um lugar como este, dez minutos dentro são suficientes para entender se é o projeto certo para você.
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