Haus in Roccatederighi, Grosseto Provinz

Das Projekt, das Sie widerspiegelt
Wenn Sie die Idee mögen, ein solides Grundstück zu nehmen und es auf die nächste Ebene zu bringen, ist dies genau das, wonach Sie suchen. Wir sprechen über eine Wohnung in einem historischen Gebäude im Herzen von Roccatederighi, in einer Lage, die alles leicht macht: Sie sind auf der Hauptstraße von Borgo Nuovo, so dass Sie wirklich das Dorf erleben und alles zu Fuß, ohne auf ein Auto zu tun.
Ein lebendiges Dorf, nicht nur eine Postkarte
Roccatederighi ist einer dieser Orte, die Sie nicht nur besuchen: Sie leben es. Sie sind umgeben von der Maremma Region, die Hügelatmosphäre, und das Gefühl der Gemeinschaft, die noch in kleinen Städten existiert. Plus, aus praktischer Sicht, sind Sie nur etwa 36 km vom Strand Follonica, 42 km von Castiglione della Pescaia, 35 km von Grosseto und 25 km von Massa Marittima. Wenn Sie oft reisen müssen, sind auch wichtige Flughäfen in Reichweite: Florenz ~117 km, Pisa ~142 km, und Rom Fiumicino ~208 km.
Wenn du nach Potenzial suchst und nur Kompromisse bekommst
Die Wahrheit ist, dass viele historische Häuser im Zentrum der Stadt Sie für das bezahlen lassen und lassen Sie mit engen Räumen, keine Außenbereiche, und keinen echten Mehrwert. Und wenn Sie etwas zu renovieren finden, es ist oft ein totales Glücksspiel oder fehlt Features, die die Investition rechtfertigen. Dies ist eine andere Geschichte – hier ist die Stiftung bereits interessant, und das Upgrade ist völlig glaubwürdig.
Sanierung notwendig – und das ist ein Vorteil
Die Wohnung muss noch fertig gestellt werden, und es zeigt: das Badezimmer ist da, aber braucht eine komplette Überholung. Aber wenn Sie wie ein Renovator denken, ist dies eine gute Nachricht: Sie zahlen nicht für jemand anderes ästhetische Entscheidungen, und Sie können den endgültigen Stil selbst definieren. Das aktuelle Layout ist bereits funktionell: zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, das direkt auf die Terrasse öffnet, eine Küche, und ein Studium mit einem auffälligen Original-Feature – ein schöner historischer Kamin.
Echter Raum, echte Natur und ein Feature, das alles verändern kann
Sie erhalten 122 qm Nutzfläche. Aber es ist nicht nur über die Größe – es ist darüber, wie Sie es nutzen können. Die Terrasse und der private Innenhof bieten die Art der Bewohnbarkeit, die in historischen Zentren selten und sofort klar, wenn Sie es erleben. Es ist auch ein Schlüsselbonus: ein 42 qm Stein Anbau, bereit, in etwas Besonderes umgewandelt werden (je nach Planung Genehmigungen), aber auch wie es steht, ist es ein seltener und wertvoller Vermögenswert.
Ankommen, PARK, LIVE – und das Dorf von zu Hause aus zum Leben erwecken
Der Zugang ist ein weiteres Highlight: Sie gelangen durch ein großes antikes Eisentor und können in einen privaten Bereich mit Parkplätzen für ein (möglicherweise zwei) Autos fahren – vorbehaltlich einer Bestätigung. Und dann gibt es den Teil, der bei Ihnen bleibt: Sie lesen nicht nur über Dorfereignisse auf einem Flyer – Sie beobachten sie von Ihrem Balkon. Das berühmte "Palio dei Ciuchi", das traditionell am 14. August abgehalten wird, entfaltet sich direkt vor Ihnen – nicht aus touristischer Sicht, sondern als Bewohner.
Schlüsseldetails – kein Flaum, nur Fakten
Dies ist eine exklusive RE/MAX-Liste. Informationen, die 100% bestätigt ist (wie die genaue Anzahl der Parkplätze oder die Annex-Konvertierung) sollten als überprüft werden: der beste Weg ist, persönlich zu besuchen und, wenn Sie ernsthaft interessiert sind, überprüfen Sie sofort mit einem professionellen.
YOU-re nicht nur Quadratmeter kaufen – YOU-re Kaufpotenzial
Wenn Sie die Idee der Schaffung von Wert durch Qualitätssanierung mögen, ist diese Art von Kombination in einem historischen Zentrum selten: großzügige Größe, Außenbereich, Original-Features, und ein Stein Anbau, der Ihr Spiel-Wechsler sein könnte. Dies ist eine Eigenschaft für diejenigen, die Vision haben und ein individuelles Ergebnis wollen.
LET plane einen Besuch
Wenn Sie selbst sehen wollen, wie Sie das Beste aus dem Wohnzimmer, Terrasse, Innenhof und Nebengebäude machen (und überprüfen Sie Zugang und Raum), kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu buchen: an einem Ort wie diesem, sind zehn Minuten innen genug, um zu verstehen, ob es das richtige Projekt für Sie ist.
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