Villa em Menaggio, Como

Localizada na procurada aldeia à beira do lago de Nobiallo, a poucos minutos de Menaggio, esta casa geminada maravilhosamente restaurada combina vistas panorâmicas sobre o Lago Como com uma rica mistura de história e conforto moderno. Originalmente datada de 1664, a propriedade passou por uma renovação completa de alta qualidade entre 2012 e 2014, com novas atualizações em 2024, incluindo o piso principal e o terraço.

Organizado em três níveis, a casa oferece aproximadamente 136 m2 de espaço interior totalmente mobiliado.

No piso térreo, a entrada se abre para uma espaçosa área de estar e jantar com acesso direto a um terraço panorâmico com vista para o lago, ao lado de uma cozinha totalmente equipada. O primeiro andar possui dois quartos e dois banheiros, com um quarto desfrutando de acesso independente do pátio interno. O nível superior do sótão oferece dois quartos adicionais e um terceiro banheiro, tornando o layout ideal para famílias ou hóspedes.

O pátio interno acrescenta charme e privacidade, além de abrigar uma área de armazenamento privado. A renovação foi abrangente. Tudo, exceto as paredes de pedra externas, foi reconstruído. Todos os sistemas, incluindo encanamento, eletricidade, esgoto, telhado, isolamento e chaminé, foram totalmente modernizados. A propriedade possui uma capacidade elétrica de 15 kW com uma rede 400/230V, um ativo raro e valioso na área.

Os confortos modernos incluem um sistema de bomba de calor de fonte de ar para aquecimento e resfriamento, controlado individualmente em cada quarto e gerenciado remotamente pela Internet. Recursos adicionais incluem um sistema de vácuo central, sistema de alarme com detectores de fumaça e capacidade de carregamento de veículos elétricos. O estacionamento público gratuito está convenientemente localizado nas proximidades. Esta é uma rara oportunidade de possuir uma casa histórica, mas totalmente modernizada, em um dos ambientes mais pitorescos do Lago Como.