Quais são os aeroportos mais próximos de Istan?

Os aeroportos mais próximos do centro de Istan são Aeroporto de Malaga (41 km), Aeroporto de Gibraltar (59 km) e Aeroporto de Jerez (100 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Istan?

As escolas internacionais perto de Istan incluem Svenska Skolan Marbella (8 km, idades 3-18, inglês e sueco), Aloha College Marbella (8 km, idades 3-18, inglês) e The American College in Spain (9 km, idades 12-18, inglês).

Quantos expatriados vivem em Istan?

Há 262.217 residentes estrangeiros em Província de Malaga de um total de 1.773.136 residentes (14.79%). As maiores comunidades de expatriados são de Reino Unido (27.55%) e Marrocos (11.25%).

Como é o clima em Istan?

Istan é mais quente em agosto, com cerca de 28°C, e mais fria em dezembro, com cerca de 12°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Istan?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Istan são de cerca de 10% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de € 545.000, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 53.138.

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€ 545.000

4.258 € por m²

Villa em Istan, Província de Malaga

Adicionado 7 meses atrás

Quartos: 3
Casas de banho: 3
Tamanho da compilação: 128 m²
Tamanho da parcela: 402 m²

3 Quartos
3 Casas de banho
128 m² Tamanho da compilação
402 m² Tamanho da parcela

Istan, Província de Malaga, Andalucia, Espanha

Comercializado por dpi direct property investments

Inglês falado

Sobre este villa à venda

Esta moradia contemporânea está localizada nas colinas procuradas de Manilva, oferecendo interiores luminosos e espaçosos projetados para a vida mediterrânea moderna.

A casa apresenta espaços de estar em plano aberto com tetos de altura dupla, criando uma sensação de volume e elegância. Grandes janelas e clarabóias enchem os interiores com luz natural, enquanto a iluminação indireta sutil aumenta a atmosfera à noite. A propriedade oferece aproximadamente 130 m2 de espaço construído com terraço de cerca de 41 m2, com acabamentos de alta qualidade e um design focado no conforto e funcionalidade.

A marina de Puerto de la Duquesa fica a apenas 3 minutos de distância, e a vizinha AP-7 Autopista del Mediterráneo oferece fácil acesso às praias circundantes, campos de golfe e cidades próximas.

Uma casa elegante ideal para quem procura espaço, design moderno e vida relaxada na Costa del Sol.

Principais características

5 características

Piscina
Localização: Perto de golfe
Qualidade: Moderna
Fora: Terraço Pátio

Certificado energético

Consumo de energia: Classe A
Emissões de CO₂: Classe A

A é a mais eficiente e G a menos. Uma classificação mais baixa costuma significar contas de aquecimento e arrefecimento mais altas.

Viver em Istan

Localização aproximada

Pergunte a dpi direct property investments para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Malaga, 41 km
Aeroporto de Gibraltar, 59 km
Aeroporto de Jerez, 100 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 1.773.136 residentes no total em Província de Malaga, dos quais 262.217 são residentes estrangeiros (14.79%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Reino Unido	72.253	27.55%
Marrocos	29.510	11.25%
Ucrânia	25.271	9.64%
Itália	25.206	9.61%
Alemanha	12.696	4.84%
França	10.752	4.10%
Suécia	9.978	3.81%
Federação Russa	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentina	8.090	3.09%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	19	2mm	13.1°C	2.2°C	23°C
Fev	18	2.5mm	13.4°C	4°C	22.8°C
Mar	14	6.8mm	14.1°C	4.7°C	25.6°C
Abr	20	1mm	16.7°C	7.3°C	30°C
Mai	30	0.1mm	19.8°C	7.1°C	32.8°C
Jun	18	0.8mm	23°C	14.5°C	32.3°C
Jul	28	0mm	28°C	18°C	40.3°C
Ago	27	0.2mm	28.2°C	21.1°C	41.1°C
Set	18	1mm	22.8°C	14.7°C	30.5°C
Out	11	6.3mm	19.2°C	7.4°C	31.9°C
Nov	12	4.1mm	16.1°C	7.6°C	25.9°C
Dez	18	0.8mm	12.2°C	4.3°C	22.8°C

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 7%,€ 38.150

€ 38.150

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 2.725

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 1.363

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 10.900

Isto se baseia em informações de mercado para Istan. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: