Villa em Gueugnon, Saone-et-Loire

Edifício excepcional no eixo gueugnon / bourbon

Localizado em um eixo de passagem, este grande edifício, em parte na adega, oferece imenso potencial para vários projetos. (investimento de aluguel, atividade artesanal, comercial ou de lazer)

No piso térreo: Cerca de 130 m2, (restaurante antigo, incluindo cozinhas, vestiários e reservas) facilmente adaptável de acordo com suas necessidades.
No primeiro andar: Um espaçoso apartamento de cerca de 120 m2, com hall de entrada, cozinha aberta na sala de estar, 3 quartos, banheiro e banheiro separado. Muito brilhante, oferece um ambiente agradável com suas grandes aberturas e seus belos volumes.

No exterior, em uma superfície de 6032 m2, você pode criar um espaço amigável para aproveitar os belos dias, com um pequeno riacho que serpenteia atrás da propriedade. Você também terá um hangar de cerca de 72 m2 e um enorme estacionamento para estacionamento fácil, um ativo inegável para qualquer atividade comercial.

Este edifício a ser modernizado tem volumes agradáveis e é ideal para atividades variadas, como brocing, artesanato ou qualquer outra atividade que exija espaço.

Carpintaria de madeira simples envidraçamento. Aquecimento de gás da cidade. Provisão para re-padronização saneamento e eletricidade.

Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel com grande potencial, idealmente localizado! As taxas são de responsabilidade do vendedor.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Genevive ducroux empresário Individual, Agente Comercial OptimHome (rsac n°341 386 183 MACON Registry) 06 03 84 20 33 (ref. 603584 )