Villa em Santa Margalida, Mallorca

Uma Villa com licença ETV e Vistas do Mar localizado a apenas 50 metros da praia em Son Serra de Marina licença ETV para oito com potencial.
A poucos segundos da praia, esta villa oferece acesso direto às águas cristalinas desta encantadora cidade costeira e à baía de Alcudia.

A fachada de pedra acrescenta caráter e autenticidade à propriedade. Espalhada por três níveis diferentes, a villa possui um generoso 388 m2 de espaço vivo.
O layout da casa é o seguinte:
No piso térreo:
Há uma grande garagem de cerca de 163 m2 com duas entradas, que atualmente é usada como academia. Também neste andar, há um quarto, uma casa de banho com chuveiro que não estão incluídos na licença ETV e uma lavanderia. Há uma possibilidade de converter este piso em dois apartamentos, ou expandir o ginásio para incluir um spa e sauna.
No primeiro andar:
Há a área de estar de aproximadamente 163 m2, que é dividida em dois apartamentos que poderiam ser reunidos novamente sem qualquer trabalho de construção. Este andar tem cinco quartos, dois banheiros, um deles em suite e um banheiro. Cada apartamento tem uma cozinha totalmente equipada, um deles com uma grande sala de jantar. Ambos os apartamentos também têm varandas com vista para o mar.
Potencial:
Há potencial para aumentar o espaço de aluguel pela adição de um apartamento no segundo andar que teria vista para o mar em toda a baía de Alcudia.
Piscina futura:
A base para uma piscina de 4m x 5m x 2m já foi colocada no pátio de 100m2 na parte de trás da casa, que atualmente tem uma área de estar para os hóspedes.
Elevador:
Há planejamento de provisão para um pequeno elevador interno que aumentaria a base de clientes para a propriedade incluir aqueles com mobilidade limitada e grupos familiares multigeracionais.

A villa tem uma licença ETV desde 2017 e, embora os atuais proprietários gostariam de expandir o potencial oferecido, pois desfrutaram da companhia de seus visitantes regulares de verão. Eles agora têm compromissos familiares que devem atender. Sua esperança é encontrar um comprador que desenvolverá a propriedade em todo o seu potencial nesta cidade costeira única em Mallorca.
Son Serra de Marina é um dos últimos lugares intocados de Maiorca.
Uma vez uma pequena vila de pescadores, é agora uma pequena comunidade urbana ao lado de uma enorme reserva natural e a única Arta peninsular do Llevant com suas enseadas pacíficas com águas azul-turquesa e áreas naturais protegidas, como o Parque Natural da Península Llevant.

O Son Serra de Marina está escondido na parte norte de Mallorca, dentro da região de Pla de Mallorca, e se enquadra no município de Santa Margalida. Embora seja um dos principais pontos da ilha para os entusiastas de ondas, este resort pitoresco permanece relativamente desconhecido, atraindo surfistas e amantes de esportes de aventura.
Durante o verão, os cafés e restaurantes vibram com a atividade durante o dia, mas devido à ausência de grandes hotéis, os números de visitantes diminuem no final da tarde, permitindo que os moradores locais e aqueles afortunados o suficiente para ter garantido um aluguer de férias para desfrutar da praia e opções de refeições em paz durante a noite.

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