Villa em Magalas, Herault

Moradia Excepcional Contemporânea 300 m2 Espaço 4 Suites de Luxo Vistas Panorâmicas Acabamentos de Alto Fim As propriedades deste calibre raramente chegam ao mercado. Combinando quase 300 m2 de espaço de estar de um andar, volumes excepcionais, acabamentos excepcionais e vistas deslumbrantes do campo, esta villa contemporânea recém-construída oferece um nível de conforto e luxo que está se tornando cada vez mais difícil de encontrar.
Projetado para a vida moderna e entretenimento sem esforço, a propriedade impressiona imediatamente com seu senso de espaço e luz. A espetacular área de estar em plano aberto de mais de 73 m2 forma o coração da casa, onde as portas deslizantes do chão ao teto conectam perfeitamente o interior com os magníficos terraços ao ar livre e a área da piscina.
A cozinha de designer totalmente equipada, completa com aparelhos integrados premium, cria um espaço elegante e altamente funcional perfeito para a vida familiar cotidiana e entretenimento em grande escala. A villa oferece quatro generosas suítes master, cada uma com sua própria casa de banho privativa ou chuveiro, zona de vestir e WC, garantindo total privacidade e conforto para membros da família e convidados. A suíte principal desfruta de uma luxuosa casa de banho em estilo spa com banheira e chuveiro.
Espaços de vida adicionais distinguem ainda mais esta propriedade excepcional, incluindo uma sala de cinema dedicada, sala de bilhar, home office, sala de serviço e uma garagem de 31 m2 totalmente revestida de azulejos. Fora, os jardins lindamente paisagísticos de 1.780 m2 são totalmente fechados e completamente privados, sem negligenciar os vizinhos. Situado em uma posição elevada voltada para o sudoeste, a propriedade desfruta de vistas deslumbrantes sobre as vinhas e a paisagem circundante.
O espetacular terraço de 226 m2 torna-se uma verdadeira extensão dos espaços de estar e envolve uma magnífica piscina aquecida de 10 x 4 metros, terminada com PVC reforçado de cor azul-turquesa e atingindo uma profundidade de até 3 metros uma característica que se tornou particularmente rara hoje. Um pátio de pétanca, horta e inúmeras áreas para relaxamento completam esse excepcional ambiente ao ar livre.
A especificação técnica atende aos mais altos padrões, incluindo ar condicionado canalizado, internet de fibra óptica, interfone de vídeo, portões elétricos, amaciador de água, irrigação automática e coleta de água da chuva através de dois tanques com uma capacidade combinada de 80 m3, fornecendo água para os jardins e piscina. Uma propriedade totalmente nova, chave na mão, que não requer mais investimento.
Localizado na procurada aldeia de Magalas, com a sua gama completa de lojas, restaurantes, cafés, centro médico, escolas e amenidades diárias, a propriedade goza de uma localização ideal a apenas 15 minutos da auto-estrada A75, a cerca de 25 minutos das praias do Mediterrâneo, e de fácil acesso de ambos Béziers e Pézenas. A área também oferece acesso conveniente a aeroportos, conexões ferroviárias de alta velocidade e algumas das melhores vinhas do sul da França.
Seja como uma residência primária excepcional, uma elegante casa de férias ou um investimento de prestígio no sul da França, esta é uma propriedade que se destaca por suas proporções notáveis, especificação luxuosa e cenário excepcional. Oportunidades de adquirir uma vila contemporânea deste tamanho e qualidade são excepcionalmente raras. As vistas são estritamente por marcação. Folheto completo, plantas baixas e fotografias adicionais estão disponíveis a pedido.