Quais são os aeroportos mais próximos de Roses?

Os aeroportos mais próximos do centro de Roses são Aeroporto de Girona (53 km), Aeroporto de Perpignan (58 km) e Aeroporto de Sabadell (121 km).

Quais são as escolas internacionais mais próximas de Roses?

As escolas internacionais perto de Roses incluem Montjuïc Girona International School (40 km, idades 1-18, inglês e espanhol), Saint George's School (45 km, idades 1-18, inglês e espanhol) e Montessori Palau Girona (45 km, idades 1-18, inglês e espanhol).

Quais são os tipos de imóveis mais comuns à venda em Roses?

O mercado imobiliário em Roses é dominado por Apartamentos, com 61% dos imóveis disponíveis, seguido por Moradias (27%), Imóveis comerciais (6%), Casas de campo (4%), Garagens (1%) e Outros (1%).

Quantos expatriados vivem em Roses?

Há 181.899 residentes estrangeiros em Gerona de um total de 830.429 residentes (21.90%). As maiores comunidades de expatriados são de Marrocos (23.54%) e Honduras (8.70%).

Como é o clima em Roses?

Roses é mais quente em agosto, com cerca de 26°C, e mais fria em janeiro, com cerca de 10°C.

Quais são os custos adicionais de comprar este imóvel em Roses?

Os custos adicionais de compra de um imóvel de revenda em Roses são de cerca de 13% do preço, incluindo ITP, taxas de notário, registro de terras e honorários advocatícios. Para um imóvel de 170.000 €, os custos adicionais estimados são de aproximadamente € 21.675.

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170.000 €

1.037 € por m²

Propriedade comercial em Roses, Gerona

Adicionado 8 meses atrás

Casas de banho: 2
Tamanho da compilação: 164 m²

2 Casas de banho
164 m² Tamanho da compilação

Roses, Costa Brava, Gerona, Catalonia, Espanha

Comercializado por PROCASA

Inglês falado

Sobre este commercial à venda

Localizado bem no centro de Roses no nível da rua, esta propriedade comercial espaçosa oferece excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e funcionários. Com 138 m2 no piso térreo e um pátio privado de 26 m2, é uma oportunidade ideal para iniciar sua atividade com investimento mínimo e sem reformas necessárias.
O espaço já inclui várias divisões interiores, tornando-o perfeito para escritórios, salas de treinamento, salas de tratamento ou áreas de consulta privadas. É particularmente adequado para empresas como escritórios profissionais, escolas de idiomas, centros de beleza, clínicas de fisioterapia ou similares.
Graças à sua localização estratégica e layout funcional, este local está pronto para começar a operar desde o primeiro dia.
Além disso, uma mudança de uso para residencial é permitida, desde que algumas modificações internas sejam realizadas.

Principais características

1 característica

Fora: Terraço

Viver em Roses

Localização aproximada

Pergunte a PROCASA para obter mais informações sobre a localização -

Aeroportos

Aeroporto de Girona, 53 km
Aeroporto de Perpignan, 58 km
Aeroporto de Sabadell, 121 km

Escolas internacionais

Expatriados e clima

Existem 830.429 residentes no total em Gerona, dos quais 181.899 são residentes estrangeiros (21.90%)

País de origem	Residentes	% de expatriados
Marrocos	42.820	23.54%
Honduras	15.834	8.70%
Roménia	13.782	7.58%
Colômbia	9.593	5.27%
Ucrânia	8.151	4.48%
Gâmbia	7.798	4.29%
Federação Russa	6.874	3.78%
França	6.603	3.63%
Índia	6.352	3.49%
Itália	5.242	2.88%

Temperaturas médias mensais

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Fev

Mar

Abr

Mai

Jun

Jul

Ago

Set

Out

Nov

Dez

	Dias secos	Precipitação	Méd.	Mín	Máx
Jan	20	1mm	9.9°C	1.6°C	19.5°C
Fev	17	1.6mm	12.2°C	3.9°C	21.3°C
Mar	14	2.7mm	13.4°C	5.4°C	21.9°C
Abr	20	1.7mm	15.3°C	8.4°C	26.8°C
Mai	13	2.1mm	16.8°C	7.6°C	24.7°C
Jun	19	1.6mm	21.6°C	13.9°C	31.1°C
Jul	25	0.1mm	26°C	18.2°C	37°C
Ago	25	1mm	26.3°C	18.7°C	33.6°C
Set	13	1.7mm	20.9°C	13.7°C	31.2°C
Out	11	2.6mm	18.2°C	12.4°C	28.7°C
Nov	13	2.6mm	14.7°C	7.3°C	20°C
Dez	19	1.7mm	10.1°C	3.5°C	19.7°C

Mercado imobiliário em Roses

	Apartamentos	61%
	Moradias	27%
	Imóveis comerciais	6%
	Casas de campo	4%
	Garagens	1%
	Outros	1%

Quanto custa

Custos de compra

Preço do imóvel

Imposto de transferência

ITP: 10%,€ 17.000

€ 17.000

Taxas de notário

0,2%-0,5% do preço de compra

€ 850

Registro de terras

0,1%-0,25% do preço de compra

€ 425

Honorários advocatícios

Normalmente 1%-2% do preço de compra

€ 3.400

Isto se baseia em informações de mercado para Roses. Outros custos potenciais incluem contratação de um agente, honorários de vistoriador, obtenção de documentos de identidade adequados e taxas de tradução.

* Estas informações sobre o custo de compra devem ser usadas apenas para fins ilustrativos. Não pretendem substituir o aconselhamento profissional, que sempre recomendamos que você procure.: