Villa em Roses, Gerona

Um jardim mediterrânico onde o tempo está parado
No coração de Mas Fumats, uma das urbanizaçãos mais procuradas em Roses, esta villa surge em um terreno de mais de 1.099 m2, cercado por vegetação, privacidade e serenidade. O jardim mediterrâneo meticulosamente mantido, a piscina com chuveiro ao ar livre, os terraços ensolarados e as vistas para o mar aberto fazem deste lugar um verdadeiro santuário para a alma.
Aqui, o som dos pássaros substitui o despertador, e todos os dias começa com os tons azuis do Mediterrâneo brilhando através das árvores.

Tudo em um nível: conforto e elegância sem escadas
Com 120 m2 de espaço vivo em um único nível, esta propriedade se destaca por seu conforto e atmosfera acolhedora. A partir da entrada principal, você entra em uma área de estar-jantar brilhante, conectado a uma cozinha de plano aberto renovada em 2016 e totalmente equipada com uma máquina de lavar louça, forno, microondas e geladeira.
A villa possui três quartos mais um estúdio independente. Um quarto é uma suíte com banheiro privativo e chuveiro, todos com guarda-roupas embutidos. Há também um segundo banheiro completo. Dois dos quartos são muito espaçosos e o terceiro quarto, atualmente usado como escritório, pode ser facilmente convertido em um único quarto graças ao seu armazenamento embutido. Cada detalhe foi projetado com cuidado, com foco na funcionalidade e conforto do dia a dia.

Espaços ao ar livre para desfrutar durante todo o ano
O terraço coberto é o coração do verão perfeito para longos almoços sombreados ou jantares com vista para o mar. Alguns passos levam diretamente à piscina, cercada por áreas de lounge, com acesso direto ao jardim e um chuveiro ao ar livre. O fluxo contínuo entre espaços internos e externos convida a um estilo de vida lento, com o canto perfeito para todas as estações.

Estúdio independente para hóspedes: privacidade e conforto
Uma antiga garagem foi convertida com bom gosto em um estúdio independente de 30 m2, ideal para hospedar familiares ou amigos. Este espaço oferece uma pequena sala de estar com kitchenette, um quarto duplo com guarda-roupa embutido, uma moderna casa de banho privativa com chuveiro italiano e um mezanino encantador que as crianças vão adorar. Autonomia, estilo e praticidade em um espaço.

Atelier, armazenamento e funcionalidade excepcional
Sob a casa principal, o proprietário criou um atelier de 21 m2 perfeito como estúdio de arte, oficina ou home office. Além disso, há 22 m2 de armazenamento e uma sala técnica para a caldeira, oferecendo excelente capacidade de armazenamento. Outra sala técnica junto à piscina abriga ferramentas e máquinas de jardim.

Duas entradas e estacionamento fácil
A villa tem dois pontos de acesso de duas ruas diferentes: uma entrada principal de pedestres e uma segunda entrada de veículo com um portão elétrico. Fora, há espaço para estacionar confortavelmente pelo menos dois carros. Cada elemento foi projetado com o conforto diário em mente.

Conforto moderno e licença turística ativa
Equipado com aquecimento a gás e ar condicionado na sala de estar e nos dois quartos principais, esta propriedade oferece conforto durante todo o ano. É vendida com uma licença turística ativa e um forte histórico de aluguel: atualmente alugado durante toda a temporada de verão. As vistas são possíveis às sextas-feiras entre as reservas - recomendamos entrar em contato conosco com antecedência para verificar a disponibilidade.

Uma oportunidade única em mas fumats
Esta jóia imobiliária combina acessibilidade, elegância, privacidade e vistas de tirar o fôlego - tornando-se a escolha ideal para uma segunda casa sem problemas, um retiro de aposentadoria pacífico ou um lugar inspirador para trabalhar remotamente a partir da Costa Brava.

Imagine sua nova vida na costa brava
Esta moradia não é apenas uma propriedade é um estilo de vida. Convidamos você a experimentar o charme do Mediterrâneo, a facilidade de vida livre de passos e o privilégio de ter o mar como seu horizonte.
Entre em contato conosco hoje e dê o primeiro passo em direção ao seu futuro à beira-mar.