Villa in Roses, Girona provincie

Een mediterrane tuin waar de tijd stilstaat
In het hart van Mas Fumats, een van de meest gewilde urbanisaties in Roses, stijgt deze villa op een perceel van meer dan 1099 m2, omgeven door groen, privacy en sereniteit. De zorgvuldig onderhouden mediterrane tuin, het zwembad met buitendouche, de zonnige terrassen en de open zee uitzicht maken deze plek een ware toevluchtsoord voor de ziel.
Hier vervangt het geluid van vogels de wekker en begint elke dag met de blauwe tinten van de Middellandse Zee die door de bomen glinsteren.

Allemaal op één niveau: comfort en elegantie zonder trap
Met 120 m2 woonoppervlak op één niveau, onderscheidt dit pand zich door zijn comfort en warme sfeer. Vanaf de hoofdingang komt u in een lichte woon-eetkamer, verbonden met een open keuken gerenoveerd in 2016 en volledig uitgerust met een vaatwasser, oven, magnetron en koelkast.
De villa beschikt over drie slaapkamers plus een onafhankelijke studio. Een slaapkamer is een suite met eigen badkamer en douche, alle met ingebouwde kasten. Er is ook een tweede volledige badkamer. Twee van de slaapkamers zijn zeer ruim, en de derde kamer, momenteel gebruikt als kantoor, kan gemakkelijk worden omgezet in een enkele slaapkamer dankzij de ingebouwde opslag. Elk detail is ontworpen met zorg, gericht op de dagelijkse functionaliteit en comfort.

Buitenruimtes om het hele jaar door te genieten
Het overdekte terras is het hart van de zomer, perfect voor lange lunches of diners met uitzicht op zee. Een paar stappen leiden direct naar het zwembad, omgeven door loungeruimtes, met directe toegang tot de tuin en een buitendouche. De naadloze stroom tussen binnen- en buitenruimtes nodigt u uit tot een langzame levensstijl, met de perfecte hoek voor elk seizoen.

Onafhankelijke studio voor gasten: privacy en comfort
Een voormalige garage is smaakvol omgebouwd tot een 30 m2 onafhankelijke studio, ideaal voor het hosten van familie of vrienden. Deze ruimte biedt een kleine woonkamer met kitchenette, een tweepersoonskamer met ingebouwde kledingkast, een moderne en-suite badkamer met Italiaanse douche, en een charmante mezzanine die kinderen zal houden. Autonomie, stijl en praktische in een ruimte.

Atelier, opslag en uitzonderlijke functionaliteit
Onder het hoofdgebouw, de eigenaar heeft een 21 m2 atelier gemaakt perfect als een kunststudio, werkplaats of thuiskantoor. Daarnaast zijn er 22 m2 opslagruimte en een technische ruimte voor de boiler, met een uitstekende opslagcapaciteit. Een andere technische ruimte bij het zwembad huizen tuingereedschap en machines.

Twee ingangen en gemakkelijk parkeren
De villa heeft twee toegangspunten uit twee verschillende straten: een grote voetgangersingang en een tweede voertuigingang met een elektrische poort. Buiten is er ruimte om comfortabel ten minste twee auto's te parkeren. Elk element is ontworpen met dagelijks comfort in het achterhoofd.

Modern comfort en actieve toeristische vergunning
Uitgerust met gasverwarming en airconditioning in de woonkamer en beide grote slaapkamers, deze woning biedt het hele jaar door comfort. Het wordt verkocht met een actieve toeristische vergunning en een sterke huurgeschiedenis: momenteel gehuurd gedurende het zomerseizoen. Bezichtigingen zijn mogelijk op vrijdag tussen boekingen .Wij raden aan om ons van tevoren contact op te nemen om de beschikbaarheid te controleren.

Een unieke kans in mas fumats
Villa's met één verdieping zijn zeldzaam in dit gebied, waar de meeste woningen multi-level zijn. Dit onroerend goed combineert toegankelijkheid, elegantie, privacy en adembenemende uitzichten, waardoor het de ideale keuze is voor een probleemloze tweede woning, een rustige rustplaats of een inspirerende plek om op afstand te werken vanaf de Costa Brava.

Stel je voor je nieuwe leven op de costa brava
Deze villa is niet alleen een eigendom .. het is een levensstijl . Wij nodigen u uit om de charme van de Middellandse Zee te ervaren , het gemak van stap-vrij leven , en het privilege van de zee als uw horizon .
Neem vandaag contact met ons op en neem de eerste stap naar uw toekomst aan zee.