Propriedade comercial em Saint-Etienne, Rio Loire

Faça um investimento seguro de aluguel em uma residência de residência de idosos (EHPAD) sem os aborrecimentos da administração: o produto ideal para a construção de ativos imobiliários enquanto se beneficia de retornos garantidos graças a rendas estáveis a partir do momento da aquisição. Renda anual (excluindo IVA): 3.138 Retorno sobre o investimento: 5. 51% Empresa de gerenciamento: Emeis. Você se beneficia do status de imposto LMNP (arrendado), permitindo a isenção de imposto.
A propriedade é gerida por um operador profissional (Emeis), vinculado por um arrendamento comercial, garantindo-lhe pagamentos de aluguel a partir do momento da aquisição, se a unidade está ocupada ou não. Descrição do imóvel: Esta sala, localizada no 1o andar, oferece um layout funcional e prático: um quarto e uma casa de banho com WC. Sobre a residência: A residência L'Hermitage é uma residência de vida sênior (EHPAD), idealmente localizada em Saint-Étienne, serviços de saúde próximos.
Ele atende a uma clientela sênior medicamente assistida e oferece acomodações mobiladas com serviços de estilo hotel. Sua localização perto de transportes públicos, perto do centro da cidade e aproximadamente 50 minutos do Aeroporto de Lyon-Saint-Exupéry é uma grande vantagem. A instalação oferece serviços abrangentes: recepção, catering, lavanderia, segurança, Wi-Fi, atividades e áreas de relaxamento. O condomínio compreende aproximadamente 68 quartos equipados clinicamente, incluindo uma unidade especializada de Alzheimer.
Sobre o operador de gestão: Emeis é um fornecedor líder de cuidados para indivíduos dependentes na Europa, operando várias centenas de instalações e reconhecido por sua experiência médica e a qualidade de suas residências. Avaliações estão em andamento. Para receber mais informações sobre esta propriedade e para ser colocado em contato diretamente com o nosso agente local, Grégoire Déporte, por favor preencha o formulário abaixo.