Villa em Quiberon, Morbihan

Localizado em Saint-Pierre-Quiberon, em um ambiente residencial tranquilo e procurado, a apenas 250 metros das primeiras praias ao lado da baía - famosas por sua tranquilidade e proteção contra os ventos predominantes - a casa deste elegante arquiteto desenvolve serviços de alta qualidade em um ambiente privilegiado da vida.

Construído em 1995 por seus atuais proprietários e ampliado por uma extensão perfeitamente integrada, a propriedade está localizada em um terreno cercado, arborizado e cuidadosamente organizado de mais de 800 m2. O exterior, projetado para relaxamento e convívio, é organizado em torno de um grande terraço composto topo de gama e uma piscina de 36 m2 (profundidade de 1, 50 m), equipado com uma natação contracorrente e aquecido por uma bomba de calor recente.

A partir da entrada, a casa desvenda uma espaçosa sala de estar com sala de jantar, banhada em luz e estruturada com elegância. A cozinha semi-aberta, mobilada e equipada, naturalmente estende os espaços de estar e se abre para uma extensão de cerca de 70 m2, agora mobilada em uma casa de bilhar.
Este espaço, um verdadeiro lugar de vida por si só, beneficia de uma ampla abertura de galandagem na piscina, um fogão a lenha, uma casa de banho com WC e um quarto de mezanino, oferecendo múltiplas possibilidades de uso.

Em meio nível, uma confortável suíte master com banheiro e banheiro independentes garante uma vida em privacidade particularmente apreciada.

No andar de cima, um grande mezanino com vista para o exterior, com uma varanda virada para a piscina, é atualmente o lar de uma área de piscina e uma área de escritório. Serve dois belos quartos, um banheiro e um banheiro separado.

Funcional e perfeitamente conservado, a propriedade tem inúmeros espaços de armazenamento, armários e acessórios: cozinha traseira, adega, garagem, bem como fora de uma segunda garagem, um madeireiro, uma horta e dois lugares de estacionamento.

No lado do equipamento, o conforto está disponível com um piso aquecido na parte principal alimentado por uma caldeira a gás recente, uma lareira, carpintaria de alumínio com persianas elétricas, bem como radiadores de água no chão. A extensão se beneficia de radiadores elétricos complementados por um fogão a lenha de alto desempenho. Uma sucção centralizada e um portão elétrico completam o todo.

Em excelentes condições gerais, esta propriedade também oferece um potencial de evolução interessante, permitindo a criação de quartos adicionais, especialmente no piso térreo, com um investimento controlado.

Uma propriedade rara na área, combinando arquitetura, conforto e proximidade imediata com a costa.

Vídeo 360 ° e tour virtual disponível a pedido

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