Haus in Quiberon, Morbihan

Das Hotel liegt in Saint-Pierre-Quiberon, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, nur 250 Meter von den ersten Stränden an der Küste entfernt, die für ihre Ruhe und ihren Schutz vor den vorherrschenden Winden bekannt sind.

Das 1995 von seinen heutigen Eigentümern erbaute und durch eine perfekt integrierte Erweiterung erweiterte Grundstück befindet sich auf einem eingezäunten, bewaldeten und sorgfältig arrangierten Grundstück von mehr als 800 m2. Das Äußere, für Entspannung und Geselligkeit konzipiert, ist um eine große, hoch gelegene Composite-Terrasse und einen Pool von 36 m2 (Tiefe 1, 50 m), ausgestattet mit einem Gegenstromschwimmen und durch eine neue Wärmepumpe beheizt.

Vom Eingang aus präsentiert das Haus ein geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer, lichtdurchflutet und mit Eleganz strukturiert. Die halboffene Küche, möbliert und ausgestattet, erweitert natürlich die Wohnräume und öffnet sich auf eine Verlängerung von ca. 70 m2, die jetzt in einem Poolhaus eingerichtet ist.
Dieser Raum, ein wirklicher Ort des Lebens in seinem eigenen Recht, profitiert von einer breiten Galantage Öffnung auf dem Pool, einem Holzofen, ein Badezimmer mit Toilette und ein Zwischengeschoss Schlafzimmer, die mehrere Möglichkeiten der Nutzung bietet.

In halber Ebene sorgt eine komfortable Master-Suite mit eigenem Bad und WC für ein Leben in der Privatsphäre besonders dankbar.

Im Obergeschoss befindet sich ein großes Zwischengeschoss mit Blick auf die Natur, mit einem Balkon mit Blick auf den Pool, derzeit ein Poolbereich und einen Bürobereich. Es bietet zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette.

Funktionell und perfekt gepflegt, verfügt das Anwesen über zahlreiche Lagerräume, Schränke und Zubehör: hintere Küche, Keller, Garage, sowie außerhalb einer zweiten Garage, einen Logger, einen Gemüsegarten und zwei Parkplätze.

Auf der Ausrüstungsseite ist Komfort mit einer Fußbodenheizung auf dem Hauptteil durch einen neuen Gaskessel, einen Kamin, Aluminium Zimmerei mit elektrischen Rollläden, sowie Wasserheizkörper auf dem Boden angetrieben. Die Erweiterung profitiert von elektrischen Heizkörpern durch einen Hochleistungs-Holzofen ergänzt. Ein zentralisiertes Saugen und ein elektrisches Tor runden das Ganze ab.

In ausgezeichnetem Allgemeinzustand bietet diese Immobilie auch ein interessantes Entwicklungspotential, das die Schaffung zusätzlicher Räume, insbesondere im Erdgeschoss, mit einer kontrollierten Investition ermöglicht.

Eine seltene Eigenschaft auf dem Gebiet, die Architektur, Komfort und unmittelbare Nähe zur Küste kombiniert.

360° Video und virtuelle Tour auf Anfrage

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