Villa em Bournand, Vienne

3 casas, piscina e potencial turístico – 1, 5 hectares

Descubra este complexo de propriedades raras que oferece 305 m2 de espaço vivo, ideal para uma grande família ou assumir a operação de quartos de hóspedes ou gites.

Anteriormente rotulada como "3 Epis Gtes de France", esta área de caráter combina o charme do conforto antigo e moderno, tudo em um terreno de 15.347 m2 garantindo calma absoluta.

O principal ativo desta propriedade reside na sua configuração, permitindo dissociar a privacidade da atividade do anfitrião.

A casa principal (130 m2) – Seu espaço privado dpe d

Uma casa de pedra quente.

Piso térreo : Uma cozinha equipada de 20 m2, uma grande sala de estar de 40 m2 com lareira e uma suíte master de 16 m2 que se abre para o terraço. Um escritório e um camarim completam esse nível.

Piso: Uma grande sala de 28 m2 com casa de banho e WC.

Ar condicionado reversível.

Possibilidade de reforma de uma segunda piscina (que atualmente é transformada em um jardim de plantas.

La Maison d'Invités (120 m2) – Pronto para a atividade dpe b

Ideal para bed and breakfast ou uma grande casa de família:

Alojamento: 4 quartos espaçosos (>12 m2), cada um com casa de banho privativa e WC.

Áreas comuns: Uma cozinha equipada e uma sala de jantar / sala de estar de 28 m2 para a autonomia de seus convidados.

Pavilhão com potencial (55 m2)

edifício de 2 quartos com casa de banho, para renovar de acordo com os seus desejos (3o gte, oficina de artista). Uma adega adjacente oferece possibilidades de extensão.

Um terreno fechado e paisagístico de mais de 1.000 m2 com uma piscina de 40 m2, protegido e aquecido por uma cúpula para apreciá-lo em todas as estações.

Cada uma das casas tem seu próprio terraço.

The Estate: Mais de 1, 2 hectares de terra que estão atualmente em aluguel.

Estacionamento privado ao ar livre dedicado aos clientes
Mais do que apenas uma visita, proponho um acompanhamento dedicado para o seu projeto B & B ou B. As taxas de agência são à custa do comprador, ou seja, 5,00% de IVA do preço excluindo taxas.
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Seu agente comercial (rsac n°934 119 306 - Registro de capitais) Dominique epiard empresário Individual 06 60 82 80 18 - Ref. 945352