Villa in Bournand, Vienne

3 huizen, zwembad en toeristisch potentieel 1. 5 hectare

Ontdek dit zeldzame vastgoedcomplex met 305 m2 leefruimte, ideaal voor een groot gezin of neem de bediening van gastenkamers of gites over.

Voorheen aangeduid als "3 Epis Gîtes de France," combineert dit karakter de charme van het oude en moderne comfort, allemaal op een perceel van 15.347 m2 dat absolute rust garandeert.

De belangrijkste troef van deze eigenschap ligt in de configuratie, waardoor privacy en hostactiviteiten kunnen worden gescheiden.

Het hoofdgebouw (130 m2) Uw privé-ruimte dpe d

Een warm stenen huis.

Begane grond: Een ingerichte keuken van 20 m2, een grote woonkamer van 40 m2 met open haard, en een 16 m2 master suite opening naar het terras. Een kantoor en een kleedkamer voltooien dit niveau.

Verdieping: Een grote kamer van 28 m2 met badkamer en toilet.

Omkeerbare airconditioning.

Mogelijkheid tot het opknappen van een tweede zwembad (dat momenteel wordt omgetoverd tot een plantentuin).

La Maison d'Invités (120 m2) • Klaar voor de activiteit dpe b

Ideaal voor bed and breakfast of een groot familiehuisje:

Accommodatie: 4 ruime slaapkamers (> 12 m2), elk met een eigen badkamer en toilet.

Gemeenschappelijke ruimtes: Een ingerichte keuken en een eet/woonkamer van 28 m2 voor de autonomie van uw gasten.

Het paviljoen met potentieel (55 m2)

2 kamergebouw met badkamer, te renoveren volgens uw wensen (3e gîte, kunstenaarswerkplaats). Een aangrenzende kelder biedt mogelijkheden tot uitbreiding.

Een gesloten en aangelegd perceel van meer dan 1000 m2 met een 40 m2 zwembad, beveiligd en verwarmd door een koepel om er in alle seizoenen van te genieten.

Elk huis heeft een eigen terras.

Het landgoed: Meer dan 1, 2 hectare grond die momenteel in huur zijn.

Privé-parkeerplaats voor klanten
Meer dan alleen een bezoek, stel ik een speciale begeleiding voor uw B & B of B's project. De agency kosten zijn ten koste van de koper, dat wil zeggen 5,50% BTW van de prijs exclusief vergoedingen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Georisk: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Uw handelsagent (rac n°934 119 306 - Kadaster van de hoofdsteden) Dominique epiard ondernemer Individual 06 60 82 80 18 - Ref. 945352