Quinta em Barran, Gers

s portas de Auch, venha e descubra este corpo de fazenda sem vis-à-vis, em uma posição dominante com uma fonte.

Com suas duas casas e edifícios em mais de 3 hectares antes de terminar, esta propriedade consiste em:

- uma casa construída em 1960 em 87 m2 no terreno com uma área de estar de aproximadamente 136 m2.

No rés-do-chão encontrará uma garagem de 40 m2, uma casa de banho, uma sala de caldeiras e 3 quartos.

No andar de cima, uma entrada, uma cozinha separada, uma sala de estar de 23 m2 com uma nova lareira, uma casa de banho renovada e 3 quartos espaçosos.
Possibilidade de modificar o layout interior facilmente. No teto você encontrará um hurdi coberto com lã de vidro colocada em 2021.
Um quadro tradicional.

- Uma segunda casa de pedra antiga de 137 m2 para renovar completamente que irá encantá-lo.
Um celeiro com vigas expostas e seu fenilo adjacente permitirá que você amplie.
Na parte de trás da casa, a oeste você pode criar um grande terraço coberto sob um appentis de 140 m2 já existente com uma porta de acesso à casa.
Sempre segurando um hangar de metal de 528 m2, onde você terá uma enorme capacidade de armazenamento.

Um edifício independente de cerca de 440 m2 seria o lugar ideal para abrigar seus animais.

Esta fazenda também tem uma fonte abundante (lavagem velha) mesmo neste verão e uma lagoa.
Uma segunda lagoa fica entre as duas casas, mas está seca agora.

Parte da terra é cercada (antigo parque de animais).

As taxas de agência são à custa do comprador, ou seja, 7,83% IVA do preço excluindo taxas.
Habitação de consumo excessivo de energia: classe F
Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site Georiscos: www. Georiscos. Gouv. Fr.

Capifrance Réseau Immobilier - Seu agente comercial (rsac n°482 841 723 - Registro de AUCH) Marie-Edithe castera empresário Individual 06 86 54 49 26 - Ref. 946248