Villa em Olbia, Sassari

Propriedade à beira-mar com 3-Hectare Park – Marinella, Porto Rotondo Localizado em um dos trechos mais exclusivos da costa nordeste da Sardenha, esta propriedade de prestígio se destaca por sua posição de comando, privacidade total e vistas deslumbrantes do mar. A villa fica em aproximadamente 3 hectares de terra que se inclina suavemente para o mar, misturando harmoniosamente com a paisagem característica de Gallura.
Distribuída em dois níveis, a villa oferece interiores espaçosos e luminosos perfeitamente integrados ao ambiente circundante, projetados para garantir o máximo conforto em todas as estações. No piso térreo, a grande sala de estar com vista para o golfo oferece uma vista deslumbrante, enquanto a cozinha privada e bem organizada se abre tanto para a parte de trás da casa quanto para a varanda, criando um fluxo interno e externo suave.
Este nível é completado por dois quartos duplos - cada um com acesso independente do exterior - duas casas de banho com acesso duplo a partir dos quartos e do corredor, e uma lavanderia. O piso superior abriga quatro quartos duplos, todos com acesso direto ao terraço panorâmico, duas casas de banho espaçosas e um terraço adicional com vistas abertas sobre as colinas suaves de Gallura.
Duas entradas separadas para o parque circundante permitem que a equipe acesse a villa sem perturbar os hóspedes, garantindo a máxima discrição e privacidade. Um charmoso caminho pavimentado em pedra local leva à piscina, localizado em uma área privada e panorâmica do parque. Perfeitamente integrado entre rochas de granito e vegetação mediterrânea, este espaço oferece momentos de puro relaxamento em completa harmonia com a natureza. A área de churrasco, também com vista para o mar, está equipada com uma cozinha ao ar livre - ideal para refeições ao ar livre.
O acesso ao mar é através de caminhos naturais que serpenteiam por todo o parque, oferecendo vários pontos de conexão com a costa e enseadas isoladas. Esta combinação de natureza, privacidade e proximidade com as principais comodidades torna a villa ideal tanto como residência de verão quanto como um investimento de prestígio.
A propriedade goza de uma localização inigualável: imerso em esfoliação mediterrânica, a poucos passos de enseadas arenosas e rochosas privadas e a poucos minutos da famosa Marinella Beach, uma das mais belas e expansivas da área. A aldeia de Porto Rotondo, com a sua animada praça, marina, boutiques de luxo e restaurantes exclusivos, é facilmente acessível em apenas alguns minutos de carro. Esta residência representa uma rara mistura de história, elegância e autenticidade.
Oferece um oásis de paz e reclusão com acesso direto ao mar, sem sacrificar o estilo ou os serviços.
A moradia é composta da seguinte forma: Rés-do-chão Sala de estar espaçosa e luminosa com acesso ao jardim Cozinha Dois quartos duplos com casa de banho privativa e acesso externo Lavanda quarto Primeiro andar Quatro quartos duplos com acesso à varanda vista para o mar Duas casas de banho Varanda ao lado da colina Características Vendido parcialmente mobilado Grande varanda equipada com vista para o mar Terraço com vista para o mar e terraço com vista para a colina Aquecimento e arrefecimento Ar condicionado Parque natural de aprox.
3 hectares com rochas de granito, árvores de fruto e oliveiras centenárias Piscina privada aninhada em vegetação Solarium Área de churrasco coberta e equipada Acesso direto ao mar Sistema fotovoltaico Reserva de água de 10.000 litros Abastecimento de água compartilhado Poço privado Chuveiros ao ar livre Espaços de estacionamento descobertos Por que comprar esta propriedade? 1. Acesso direto ao mar 2. Parque à beira-mar de 3 hectares 3. Localização isolada com vista panorâmica 4. A poucos minutos de Porto Rotondo e da praia Marinella 5.
Apenas 20 km do porto de Olbia e aeroporto 6-Prestigious investimento