Villa i Olbia, Sassari

Seafront Estate med 3-Hectare Park ~ Marinella, Porto Rotondo Beliggende i en af de mest eksklusive strækninger på Sardinien ~s nordøstlige kyst, denne prestigefyldte ejendom skiller sig ud for sin kommanderende position, total privatliv, og betagende havudsigt. Villaen sidder på ca 3 hektar jord, der blidt skråner ned til havet, blanding harmonisk med det karakteristiske landskab i Gallura.
Fordelt over to niveauer, tilbyder villaen rummelige, lyse interiør perfekt integreret med det omgivende miljø, designet til at sikre maksimal komfort i hver sæson. I stueetagen, den store stue med udsigt over kløften tilbyder en fantastisk udsigt, mens det private, velorganiserede køkken åbner både til bagsiden af huset og til verandaen, hvilket skaber en glat indendørs-udendørs flow.
Dette niveau er afsluttet med to soveværelser med dobbeltsenge, hver med uafhængig adgang fra ydersiden, to badeværelser med dobbelt adgang fra soveværelserne og korridoren, og et vaskerum. Overetagen rummer fire soveværelser med dobbeltsenge, alle med direkte adgang til panoramaterrassen, to rummelige badeværelser, og en ekstra terrasse med åben udsigt over de bløde bakker i Gallura.
To separate indgange til den omkringliggende park giver personalet adgang til villaen uden at forstyrre gæsterne, sikre maksimal diskretion og privatliv. En charmerende lokal sten-paved sti fører til poolen, beliggende i et privat og panoramaområde i parken. Perfekt integreret blandt granit klipper og middelhavsvegetation, dette rum byder på øjeblikke af ren afslapning i fuldstændig harmoni med naturen. Grillområdet, også med havudsigt, er udstyret med en udendørs køkken ~ideal for al fresco spiseplads.
Havet adgang er via naturlige stier, som vinden i hele parken, tilbyder flere punkter af forbindelse til kysten og afsondrede bugter. Denne kombination af natur, privatliv og nærhed til større faciliteter gør villaen ideel både som en sommerbolig og som en prestigefyldt investering.
Ejendommen har en uovertruffen beliggenhed: nedsænket i Middelhavet krat, kun få skridt fra private sandede og stenede bugter og kun et par minutter fra den berømte Marinella Beach, en af de smukkeste og ekspansive i området. Landsbyen Porto Rotondo, med sin livlige piazza, marina, luksus butikker og eksklusive restauranter, er let at nå på blot et par minutter i bil. Denne bolig repræsenterer en sjælden blanding af historie, elegance og ægthed.
Det tilbyder en oase af fred og afsondrethed med direkte adgang til havet, uden at ofre stil eller tjenester.
Villaen er sammensat som følger: Ground Floor Rummelig og lys stue med adgang til haven Køkken To soveværelser med dobbeltsenge med eget badeværelse og ekstern adgang Vaskeri værelse First Floor Fire soveværelser med dobbeltsenge med adgang til havudsigt veranda To badeværelser Hill-side veranda Egenskaber Solgt delvist møbleret Stor udstyret veranda med havudsigt Havudsigt terrasse og bakkeudsigt terrasse Opvarmning og afkøling Aircondition Naturpark på ca.
3 ha med granitsten, frugttræer og århundrede gamle oliventræer Privat pool beliggende i grønt Solarium Dækket og udstyret grillområde Direkte adgang til havet Photovoltaic-system 10.000 liters vandreserve Delt vandforsyning Privat brønd Udendørs brusebade Udækket parkeringspladser Elektriske porte Hvorfor købe denne ejendom? 1. Direkte adgang til havet 2. 3 hektar strandpark 3. Udelukket beliggenhed med panoramaudsigt 4. Kun få minutter fra Porto Rotondo og Marinella strand 5.
Kun 20 km fra Olbia havn og lufthavn 6-Præstigefulde investeringer