Apartamento em Nice, Alpes Marítimos

Sob oferta aceita
Localizado entre Riquier e St Roch, este charmoso apartamento de 46 m2 oferece um ambiente agradável e popular. Perto de lojas, transportes públicos e áreas verdes, goza de uma localização ideal para desfrutar plenamente da vida urbana, mantendo uma atmosfera tranquila e serena.

Este apartamento de 2 quartos de 46 m2, localizado no 4o andar sem elevador (sem esforço), está todo em brilho de sua exposição sul sem parafusos. Oferece uma grande sala de estar com vista para uma varanda, uma cozinha americana mobiliada e equipada separada por um bar funcional, um quarto confortável com armário, uma grande sala de banho italiana, banheiros independentes e um espaço de armazenamento. Uma adega e um cagibi completam esta propriedade.

Ideal para um investimento de aluguel (a propriedade é alugada até 13 de outubro de 2026 a 780 por mês e o inquilino (muito bom inquilino) deseja estender ou o aviso pode ser dado para esta data e a propriedade se tornará acessível novamente para quem deseja comprar um apartamento para ficar) no entanto, esta propriedade vai seduzir os amantes de conforto e funcionalidade.

Este apartamento goza de um ambiente muito agradável, enquanto está perto de todas as comodidades, lojas nas proximidades (supermercados, farmácias, padarias, correios) facilitando assim a vida diária. Perto do campus de St Jean d'Angely, a estação ferroviária Riquier e linha 1 do Tramway.

A propriedade é composta por 2 lotes, e está localizada em um condomínio de 50 lotes (as despesas correntes anuais médias de co-propriedade são de 1370 e o sindicato de co-proprietários não é objeto de um procedimento citado no artigo L. 721-1 do Código de Construção e Habitação).

Informações sobre os riscos a que esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Georisques:
Taxas de agência de preços de vendas incluídas : 199 000
Preço de venda excluindo taxas de agência : 187 060
Taxa de encargos adquirente : 11.940 ou 6. 38% IVA do valor do imóvel excluindo taxas

Entre em contato com seu consultor megAgency : Hélne HACHE, Tel. : 06 71 62 54 84, E-mail : - EI - Agente comercial registrado no NICE RSAC sob o número 384 730 388